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国务院官员:预防房地产分化风险 增速回落至16%

全国要闻 | 来源:蓝房网 2014-05-12 09:06:00 0条评论
[导读]刘世锦在接受专访时表示,随着房地产市场趋势性分化和调整过剩产能等,局部风险开始暴露,但只要处置得当,做好处置预案和政策储备,就不会演变为系统性风险。

蓝房厦门(记者 翁晓琼)近日,国务院发展研究中心副主任刘世锦在接受媒体专访时表示,随着房地产市场趋势性分化和调整过剩产能等,局部风险开始暴露,但只要处置得当,做好处置预案和政策储备,就不会演变为系统性风险。

刘世锦称,经济增长超预期回落,实体经济压力进一步向金融体系传递,与房地产分化和产能过剩相关联的金融产品风险开始暴露,影响到市场预期。

他续指,特别是“刚性兑付”惯例被打破,国债和信用债收益率分化,银行对房地产、过剩产能行业的贷款更为谨慎,表外业务收缩。对于难以直接获得银行信贷支持的企业而言,融资渠道收窄,资金压力加大,在影响经济增速的同时,触发更多风险点的可能性加大。

同时,房地产增长的区域格局趋于分化,不少二、三线及以下城市供给相对过剩,库存明显增加。房地产开发企业投资更加谨慎,预计全年房地产投资增速将回落至16%左右。

不过刘世锦认为,当前经济增长面临的下行压力主要表现为投资增速回落,在调结构、换机制的前提下,“稳投资”是实现全年预期目标的关键所在。为此,需要特别关注并处理好稳增长与控风险、需求管理与推进改革之间的关系。

 

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