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南京青奥后楼市或降温 开发商急推楼盘但销售遇冷

全国要闻 | 来源:中国新闻网 2014-05-12 16:15:00 0条评论
[导读]上周末即5月10、11日,南京6家楼盘累计加推了千余套房源,过半数楼盘开盘去化4成左右。多家开发商开盘遇冷,销售冷清,与四月份南京楼市火爆的“疯狂周末”形成了鲜明的对比。

上周末即5月10、11日,南京6家楼盘累计加推了千余套房源,过半数楼盘开盘去化4成左右。多家开发商开盘遇冷,销售冷清,与四月份南京楼市火爆的“疯狂周末”形成了鲜明的对比。

据南京网上房地产数据显示,截至5月11日21:00,南京楼市上周(5月5日-5月11日)共认购商品住宅1454套,比起前一周(4月28日-5月4日,南京楼市认购商品住宅2083套)认购量出现明显下挫,降幅3成。5月10日,全市商品房认购217套,成交134套;5月11日,认购177套,成交73套,认购量较前一日减少了40套,而成交量则减少了将近一半。

另据365地产家居网统计数据显示,上周末开盘的江宁保利中央公园认购51套,成交450套,成交比例仅为56%;三金燕语庭的成交比例为47.36%,另外几家楼盘如阳光新城、中北龙帝湾和爱涛天岳城的销售状况也不尽理想。

据了解,由于业内人士预测青奥会之后南京楼市会降温,因此开发商纷纷赶在青奥前赶紧出货,一些新盘急忙亮相。而购房者也受这一传言的影响,对于目前在售房源持观望态度,希望等到青奥之后房产降价再入手。

另据网上房地产数据,截至11日晚上7点,全市的新房库存量超过3.8万套大关,并创下今年以来的新高。据了解,为了实现“绿色青奥”的目标,环保部门要求全市工地7月底之前停工。因此,开发商加紧在青奥之前推盘,但若继续保持本周末的销售疲态,新房库存量也有可能再创新高,销售的压力将直接影响到青奥前后房价的松动。

 

 

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