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房地产专家杨红旭:房企必须要为昔日扩张失策买单

全国要闻 | 来源:蓝房网 2014-05-13 15:08:50 0条评论
[导读]多家地产企业资金链严峻,陷入困境。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此评论:房企必须要为昔日扩张失策买单

蓝房厦门(记者 黄凯燕)多家地产企业资金链严峻,陷入困境。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此评论:房企必须要为昔日扩张失策买单。

杨红旭说,房企决策时,必须想清楚三个问题:何时投资?在哪投资?投资什么?任何一个想不清而就投资,最终肯定会吃苦头。杨红旭分析:2010年到2011年购地房企,选择了一个错误的时机。2009年开始,相当多房企大规模扩张,这种疯狂之下,很多企业开始向三四线城市扩张,摊子越铺越大,另外,2010年到2011年地价都比较高。这些为后来的销售遇阻、利润下滑,埋下了祸根。杨红旭预计:未来1到3年,不仅会有更多中小房企破产,还会看到几个类似光耀地产这样百强榜的房企倒下。

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杨红旭

 

 

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