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经济学人智库瑞弗提谈中国鬼城:房子肯定会有人入住

全国要闻 | 来源:蓝房网 2014-05-19 14:57:02 0条评论
[导读]经济学人智库中国分析师汤姆·瑞弗说,一些大型楼盘仅仅是未被售出或者没有人搬进去住而已。“中国的城市人口增长有巨大潜力,这些房子肯定会有人入住的。”

今日早间,CNBC报道,对于中国房子卖不出去的担忧与日俱增,外界担心中国房地产市场是否到了泡沫破灭的时刻。然而,中国大陆的“鬼城”可能并不是空空如也。经济学人智库中国分析师汤姆·瑞弗提(Tom Rafferty)称,“这些城市并不是巨大的空城。”他说,一些大型楼盘仅仅是未被售出或者没有人搬进去住而已。“中国的城市人口增长有巨大潜力,这些房子肯定会有人入住的。”

瑞弗提说,“我发现郑州这个城市就很有趣,郑州有900万人口,但总被叫做鬼城。”他说,郑州现在的城镇化水平还比较低,未来几年将稳步提高,并创造大量的工业就业机会。“大家应该心态积极点”。

最近,中国房地产市场泡沫正在破灭成为最大的担忧,截至今年4月的前四个月住房销量下跌了9.9%,而今年第一季度则同比下跌7.7%。房地产估计贡献了大陆GDP的20%。但即便房地产销售放缓,一些人还是不相信中国鬼城的故事。里昂证券本月早些时候发布一份报告称,“有些城市存在严重过剩,但说世界末日到来未免过于夸张。”

经济学人智库中国分析师汤姆·瑞弗提还说,中国东北尤其需要注意。他指出这个上世纪五六十年代的重工业基地,现在人口老龄化速度很快,由于工作机会少,很难吸引新移民。(蓝房厦门 汤志玲整理)

 

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