微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:首页 > 资讯中心 > 全国要闻 > 正文

财经评论人项峥:重新审视房地产业经济支柱作用

全国要闻 | 来源:蓝房网 2014-05-20 15:13:46 0条评论
[导读]近日,经济学博士,财经评论员项峥发表文章表示,在未来通过深化改革寻求新经济增长动力过程中,有必要重新审视房地产业的经济支柱作用。

近日,经济学博士,财经评论员项峥发表文章表示,在未来通过深化改革寻求新经济增长动力过程中,有必要重新审视房地产业的经济支柱作用。

2013年,我国建筑业实现增加值同比增长9.5%,高出同期GDP增速1.8个百分点;金融业实现增加值同比增长10.1%,高出同期GDP增速2.4个百分点。虽然建筑业与房地产业密切相关,但2011至2013年期间,我国建筑业实现增加值增速稳定在9.5%左右,而同期房地产业增加值增速最高为6.7%,最低到4.1%。由此不难发现,所谓房地产业对GDP增长的贡献,相当程度上是支持了金融业的快速扩张。2013年,我国人民币房地产贷款余额占人民币各项贷款余额的20.32%,同比增长19.1%,高出各项贷款增速5个百分点。项峥表示,我国房地产业对GDP的贡献,更多体现为社会资金过度聚集的结果。虽然房地产业对相关产业的拉动作用较强,但从大的行业分类来说,主要体现为对建筑业和金融业的拉动作用。

项峥认为,就目前看,我国房地产市场运行的关键问题在于房价过高。实际上房价陷入“上涨已无可能,下跌有支撑”的局面。从北京部分楼盘降价后销售量出现明显增长情况看,刚性需求支付能力有限是个约束问题。同时也反映出,只要房价下跌到一定幅度,房地产交易活动将趋向活跃。从另一方面说,房价适度回落,有助于社会消费潜力释放。可见,房价回落并不是件坏事情。(蓝房厦门 黄凯燕整理)

点击查看大图
房地产(资料图)

 

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

4.热门、优惠楼盘推荐

查看详情>本期蓝房网看房路线

[07-01 星期六] 城里

蓝房网手机客户端
[编辑:hlan]

看房团回顾更多>>

  • 蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽

    蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽快下定!
  • 宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博

    宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博得网友青睐
  • 11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢

    11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢先看
  • 厦门限购漳州港承接外溢购买力 买房超

    厦门限购漳州港承接外溢购买力 买房超高赠送率还送车位
  • 角美楼市年底全面出击 两组蓝房网友当

    角美楼市年底全面出击 两组蓝房网友当场认筹