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厦门楼市观望浓进入“博弈期” 开发商以价换量撬市场

要闻 | 来源:海西晨报 2014-05-21 07:43:47 0条评论
[导读]近期,多个城市楼市量价齐跌,加之市场限购松绑传闻此起彼伏,导致观望情绪出现,买卖双方陷入博弈。红五进入下旬,漳州新品房源陆续推出。

近期,多个城市楼市量价齐跌,加之市场限购松绑传闻此起彼伏,导致观望情绪出现,买卖双方陷入博弈。红五进入下旬,漳州新品房源陆续推出。为促进房源成交,开发商频出优惠招吸引购房者,市场优惠折扣力度有所升级。

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促销力度频加码

去年,漳州楼市优惠以“存2000抵20000”、“存1万抵3万”等形式存抵优惠为主。而马年开年以来,在存抵优惠的基础上,各楼盘促销力度均有所加码,特价房、零首付等优惠形式层出不穷。

其中,蓝田片区的翼特·丽景城及中森·阳光美地此前推出了特价房活动;以大户型产品为主的福隆城·央璟则打出“零首付购房”概念;世联同样针对首付推出了“云贷服务”;正得·格林兰庭、特房·锦绣一方等不少楼盘推出了优惠力度较大的“老带新”活动,而锦绣一方水仙里针对老业主换房还有最高可享11.8万元的优惠。此外,近期开盘的一些品质楼盘,优惠力度也比较大。5月初开盘的大唐世家,开盘当天能享受每套优惠2-3万元等多重优惠。整体而言,本阶段开发商的优惠折扣普遍“给力”。

以价换量撬市场

除了优惠力度有所加大外,5月以来各开发商开盘定价趋于谨慎,多数采取低开高走的策略,价格涨幅有所收窄,低起步价多现。如拟于本月开售的中骏·蓝湾香郡三期88-115平方米青春美宅,起步价为6018元/平方米,延续了此前的低开策略。而台商投资区的水岸新城也打出了6708元/平方米的起步价。

业内人士认为,受经济形势及舆论环境不佳等因素影响,楼市成交较为清淡,开发商以价换量撬动市场意图明显。不过,对于购房者而言,价格低开、优惠折扣力度大不失为一件好事,已有心仪房源的购房者可抓住此机会及时出手。(文|苏琼芬)

 

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