微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:首页 > 资讯中心 > 全国要闻 > 正文

社科院:中国楼市房价或仍将疯长 个别地区或崩盘

全国要闻 | 来源:蓝房网 2014-05-21 08:59:52 0条评论
[导读]5月20日,中国社会科学院日本研究所、全国日本经济学会及社会科学文献出版社共同在京发布《日本经济蓝皮书:日本经济与中日经贸关系研究报告(2014)》。

5月20日,中国社会科学院日本研究所、全国日本经济学会及社会科学文献出版社共同在京发布《日本经济蓝皮书:日本经济与中日经贸关系研究报告(2014)》。

蓝皮书称,高房价、高地价甚至房地产泡沫,如果离开了经济高速增长的底层支撑,则必然成为无本之木、无源之水,并最终导致泡沫破裂。

蓝皮书称,借鉴日本房地产市场的发展经验,可以判断:在中国目前的经济高速增长阶段,伴随着城市化、产业结构升级、人口增长和人口移动等因素的共同刺激,中国城市房地产市场还将面临一个长时期的价格上涨过程,特别是北京、上海、广州等特大城市,还可能会出现大大超过人们心理预期的房价疯涨。

反之,只有随着未来经济增长速度的下降,城市化进程结束和居民收入上升,各地收入差距缩小,加之住房供应增大,住房难、住房贵等问题得到一定程度解决后,我国的房地产价格才有可能真正实现理性回归。

蓝皮书分析,战后日本房地产市场的演进路径以及三次房地产泡沫的不同结局说明,经济高速增长往往伴随着产生高房价、高地价甚至房地产泡沫的产生。所谓高房价、高地价甚至房地产泡沫,是对人们的收入水平和现实购买能力而言,即房地产价格超过了人们的现实相对购买能力。一般意义上说,房价过高就意味着存在房地产泡沫。(蓝房厦门 余庆庆整理)

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

4.热门、优惠楼盘推荐

蓝房网手机客户端
[编辑:wlan]

看房团回顾更多>>

  • 厦门首付=一套顶级海外房产 富力公主湾

    厦门首付=一套顶级海外房产 富力公主湾邀你看房
  • 炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总

    炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总价地铁房受热捧!
  • 蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽

    蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽快下定!
  • 宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博

    宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博得网友青睐
  • 11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢

    11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢先看