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【聚焦南岸】完善商业配套吸引常驻人口 片区前景不可估量

蓝房视野 | 来源:蓝房网 2014-05-26 11:42:56 0条评论
[导读]为了让更多网友进一步了解厦门湾南岸,蓝房网厦门站特别策划《聚焦南岸》专题报道,诚邀区域各开发商,为"厦门湾南岸"的粉丝们解读南岸!今日推出澎湖湾总经理张万文专稿。

【聚焦南岸】完善商业配套吸引常驻人口片区前景不可估量

——专访翔烨澎湖湾总经理张万文

【核心提示】漳州招商局经济技术开发区位于中国东南沿海厦门湾南岸,与厦门经济特区仅一水之隔,总体规划面积56.17平方公里。近年来,随着厦漳同城化建设的不断推进,厦门湾南岸旅游文化以及房地产市场日趋受到全国各地,尤其是厦门投资客的关注。

为了让更多网友进一步了解厦门湾南岸,蓝房网厦门站特别策划《聚焦南岸》专题报道,诚邀区域各政府部门、开发商,为"厦门湾南岸"的粉丝们解读南岸!今日推出澎湖湾总经理张万文专稿。(记者/林庆辉)

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翔烨澎湖湾总经理张万文

漳州经济开发区前途不可估量

漳州港作为福建省建设海峡西岸经济区的重要组成部分,是中国的“第二蛇口”,拥有得天独厚的地理条件,与海沧仅一水之隔,距离鼓浪屿、中山路、厦大仅3.5海里,20年来,在政府的高度重视和强力支持下,日益崛起,然而两地的房价却是天壤之别:漳州港片区楼盘价格仅仅是岛内五分之一,岛外的三分之一。

“我觉得厦门湾南岸这个区位的楼盘价格偏低,这个区域是非常有潜力的地段,像这样的海岸线是所有开发商都想要争取的,未来发展前景用不可估量来形容一点都不为过。”

张万文直言,厦门湾南岸如此地段与其楼价根本不相匹配。他分析说,2013年5月28日,厦漳跨海大桥正式通车;海上公交已开放;港尾铁路、漳州沿海大通道、疏港高速公路等一系列交通项目建设正如火如荼;厦漳海底隧道已立项,区域的交通可谓极其便捷,已全面融入“厦门半小时生活圈”。

而在景观资源上,全国首个离岸式生态型人工岛—双鱼岛,便可媲美迪拜棕榈岛;此外,区域人居配套全面升级,在教育上已经有很大改善,医疗体系也做得不错,目前漳州人民医院已经搞起来。总而言之,不管是交通配套、景观配套还是生活、医疗、教育配套等方面,漳州经济开发区已具备成为滨海城市的基础。

引进劳动密集型产业 大力发展商业配套

虽然厦门湾南岸拥有先天的资源景观优势,目前交通也日益便捷,然而厦漳大桥日均车流量仅有三千,开发区人气不足。“开发区到现在已经发展有20年,之前发展是比较慢的,就在这几年快速发展,尤其交通有了很大进展,在这种快速发展前提下,几乎是日新月异的,我们看整个片区的楼盘基本都动工了,属于投资的热土,更是适合居住的滨海城市。但是开发区目前产业是仓储物流为主,不属于劳动密集型产业,对人口的聚集有一定影,此外商业也发展的比较缓慢。”

张万文建议,开发区适当引入一些密集型产业,以增加相应的常驻人口;第二就是在商业配套上做更大改进,让更多的人愿意留下来住在这里,也愿意来这里投资,这才符合生活城市的基本条件,因为它拥有了美好的环境,要的就是交通便利,商业配套。

“以前集美万达中心未建成之前,片区内开始没有人,后来商业起来了,人气也聚集了,所以我们觉得要先把商业搞起来,其他的大家再一起想办法,环境这么好,却没有人气,这是非常不应该的,我相信着一块通过大家共同努力,整个片区一定会好起来的。”张万文说道。

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厦门湾南岸南滨大道

三大优势 打造厦门湾领袖建筑

作为厦门湾南岸的一份子,澎湖湾总经理张万文对片区的发展建设提出了自己的建议,那么,澎湖湾与周边项目相比,又有怎样的特色呢?

据了解,澎湖湾位于厦门湾南岸南滨大道,毗邻漳州市医院、厦大漳州校区、海峡大剧院,距离厦漳海底隧道口南炮台仅5分钟车程,项目面向中高端的年轻人。项目最大优势主要有三点:第一开发商资金有保障‘第二项目拥有周边其它楼盘所不及的高尔夫球场,第三个项目拥有漳州港2.6公里的沙滩湾区,坐享双鱼岛景观资源。

澎湖湾将于6月左右推出4栋洋房,面积有118-134平三房两厅,其中134平三房两厅,赠送地下90-99平的面积,价格预计在1万左右。在工程进展方面,部分洋房已经接近封顶。

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洋房沙盘图

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