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厦门多个楼盘集中放量 让利优惠冲刺“红五月”

蓝房视野 | 来源:蓝房网 2014-05-27 09:30:36 0条评论
[导读]2014年上半年即将过去,为缓解巨大的销售压力,厦门多个楼盘集中入市,其中不少开发商让利优惠,冲刺“红五月”。

蓝房厦门(记者 卢小凤)2014年上半年即将过去,为缓解巨大的销售压力,厦门多个楼盘集中入市,其中不少开发商让利优惠,冲刺“红五月”。这其中包括一些曾经开盘必涨价的楼盘以老价格推出新组团,有的甚至还降价出售,而一些纯粹新项目亮相的楼盘,也一改前期高举高打的价格策略,调低了开盘价。

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5月24日泰禾厦门院子开盘现场

五月末迎推盘潮 主打优惠让利牌

据蓝房网调查统计,5月底多个楼盘纷纷入市,其中包括昔日a**2项目——泰禾厦门院子、联发欣悦湾别墅。而华润橡树湾3期、阳光城翡丽湾最后一栋楼王也即将开盘。值得一提的是,已推将推的项目价格均超乎市场想象,不仅价格没有多大的涨幅,相比之下优惠力度却更大。

如5月24日泰禾厦门院子开盘,最低价格约为27000元/平,还附超高赠送面积,而将于6月初开盘的正元新都汇,起价仅18000元/平,均价约22000元/平,且现正办理存5千还可抵2万-4万的团购中,接下去还有一次性付款9.7折等优惠。

此外,集美新a**2旁的华润橡树湾也计划于5月底开盘,价格在15000-17000之间,比起“邻居”13200元/平的地价,大有面粉赶过面包价格之势。堪称“日光、夜光”神话的阳光城翡丽湾,此次收官之作推盘价格也将延续上次16000元/平左右的开盘价,还特别推出存1万抵5万的钜惠。 而海沧老盘三远1号公馆近日新推,更是大力度推出每套最低优惠25万。

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正元新都汇存抵优惠活动办理的客户众多

合理定价 下半年成交量或将逆袭

众多开发商5月底集中推盘,多种优惠的推盘策略如同约定俗成。对此,记者采访了厦门中原地产董事总经理孔军,他说道:“为了回笼资金,开发商下半年以走量为主,也希望能通过5月集中推盘来制定下半年的营销策略。这段时间如果市场销售情况好,将对下半年有一个很好的带头作用,可能会打消部分购房的疑虑,使得市场回温。因此想方设法吸引顾客也是为今后市场做铺垫。”

合理定价自然也让开发商尝到不少甜头。据了解,泰禾厦门院子开盘当天累计去化109套房源,销售率超9成,销售额突破10亿;即将推出的正元新都汇团购客户日达百余组;华润橡树湾预约客户络绎不绝;阳光城翡丽湾更是多次迎来千人连夜看房。在孔军看来:开发商加快推盘节奏,“红五月”成交攀升也在情理之中,“五月翘尾”开了好势头,接下来下半年成交还有可能会继续走高。

 

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