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温州豪宅楼盘每平米降6万 开发商降价求全身而退

全国要闻 | 来源:中国人民广播电视台 2014-06-08 11:17:54 0条评论
[导读]【温州楼市近三年的房价持续走低,不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的楼市背后所隐藏的真正原因为何

【温州楼市近三年的房价持续走低,不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的楼市背后所隐藏的真正原因为何?楼市的消极影响甚至波及企业、家庭,温州楼市该何去何从?】

温州楼市在中国一直有风向标之称,从这里走出去的炒房团甚至影响到全国,不过近期关于温州楼市的报道中,缩水、暴跌、腰斩、崩盘等词汇却集中出现,有媒体说,在房价历经32个月连续下跌之后,温州最大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘,这个价格是温州房价最高时的八分之一,温州楼市怎么了,央视财经《经济半小时》记者经过努力,联系上了报道所指楼盘的负责人。

9000元超低价开盘实为误报,温州楼市被夸张、妖魔化

温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘,楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县,在一处高速公路的边上,央视财经《经济半小时》记者终于见到了还是一片荒芜的工地现场。根据报道,这里将以超低价9000元每平米开盘,是同地点房价最高时的八分之一。不过《经济半小时》记者见到三江立体城总经理姜孟军时,姜孟军告诉《经济半小时》记者,他也是从媒体上知道这一消息的。

温州三江立体城总经理姜孟军:如果是我说卖9000(元),我亏着卖,那对我来说不利。第二个,我们公司也有一个严格的禁令,到现在为止,没到这个时候,那么我去定价,公司政策、制度上不符合。第三个,政府的制度也不行,因为价格还没到定价的时候。

站在瓯江边的临时大堤上面,央视财经《经济半小时》记者见到所谓的项目现场不过是几台打桩机在工作,还完全是处于刚刚开始打地基的阶段,如果9000元的价格是真实的话,不但要亏损,还直接会违反本公司和当地政府的相关规定。指着对岸若隐若现的一个楼盘,姜孟军告诉《经济半小时》记者,那个就是鹿城广场,是温州最贵楼盘,2011年售价最高时市价8万元/平米,但是把这两个隔江相望的项目放在一起相比,姜孟军也感到啼笑皆非。

姜孟军:目前看来还是有一定的距离,因为这边整个市政配套设施完全还没有,交通、水电等等的配套设施都还没有,都要靠我们项目未来来修建。

姜孟军告诉央视财经《经济半小时》记者,立体城的项目是由万通地、新希望集团总共投资210亿元,项目规划用地面积765亩,建筑面积180万平方米,将会成为温州最大楼盘,项目一期刚刚破土动工,成本价至少要在15000元左右,作为一个外地来温州投资的开发商,他对近期关于温州楼市的一些消息表示很不理解。

姜孟军:我觉得大家把它夸张化了,或者是妖魔化了。因为温州,实际上说我们身处其间,虽然它价格连续三十个月下跌以后,但是第一市场并没有像想得那样差,它的销售量实际上我们观测它是有所上升的。现在的很多人在传播这个过程当中,或者是还有个别媒体,它们在报道当中只抓住了表面上的东西,没看见实质、真正的东西。

连温州三江立体城的总经理姜孟军都不知道报降价的消息从何而来,报道的真实性可想而知,姜孟军采访中所提到的妖魔化引起了央视财经《经济半小时》记者的兴趣,那么,时下温州楼市的真实情况致底是什么样呢?

 

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