蓝房厦门（记者 张晶）在刚过去的春节7天假期里，厦门楼市也随之调整为“假期模式”，似乎一下子从喧闹变成了“空城”般寂静，与难得一见的寒冷一样，厦门楼市同样度过了开年以来最寒冷的冬季。
据新景祥官方数据统计，上周住宅成交14套，环比下跌90%；成交面积为1658平米，环比下跌90%；岛内商品住宅成交5套，占成交总量的36%，岛外项目成交9套，占成交总量的64%，值得一提的是，同安区以43%的市场份额领跑。此外，湖里区、集美区分居第二、第三。各区域成交量全线下滑，其中海沧区和翔安区成交量为0，环比下跌100%，其次是思明区和集美区，环比下跌94.9%。
厦门全市周成交走势及2.8-2.14商品住宅分区成交情况（数据来源：新景祥）
从成交均价看，受岛内成交占比的提升而有所上涨，逼近2.5万/㎡。恰逢春节假期，上周厦门楼市并无商品住宅项目入市，延续冷清基调，多数楼盘以节日活动暖场为主。集美区龙湖春江郦城、翔安区世茂御海墅和同安区的中联观云溪有相应的营销暖场。除了春节的因素，目前厦门楼市正处于调整期，开发商推盘量骤减也是主要原因之一。
纵观往年市场情况来看，2月本为传统销售淡季，后续市场并不会受到影响。据了解，假期过后厦门楼市也将逐渐回暖，开发商推盘节奏也逐步跟上，2月份就有不少楼盘推出新品，抢占市场先机。新景祥分析师认为，随着节后楼市需求逐步释放，预计成交量将会有所回升。
厦门楼市近期开盘预告
