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1、2、3号地铁沿线各片区一、二手房均价一览

蓝房视野 | 来源:蓝房网2016-06-12 09:08:06 0条评论
[导读]地铁成升值筹码,地铁沿线的房产成了购房者在厦门买房置业、投资的首选,且看厦门地铁1、2、3号线沿线一、二手房最新价格。

蓝房厦门(记者 张晶)随着1号线的环评、2号线的报批,再到3条线在我们眼皮子底下动工建设,厦门城市轨道交通一期工程(1-3号线)最迟将于2020年建成通车,届时,厦门地铁运营里程将达到107.26公里。不到五年的时间,地铁的“触角”就已延伸厦门岛内外,由地铁线编织的网络迅速铺开,厦门地铁时代已然“跃然纸上”。

土地供应青黄不接 地铁沿线一手房“价升量少”

厦门土地市场供应不足已是不争的事实,开发商手头无地可建,市场需求又逐渐增加,就拿近两个月岛外三块地块拍卖来说,各开发商可谓掀起抢地的“血雨腥风”。在此之余,厦门房价也随之飙升,地铁沿线的房价更是一飞冲天。

据了解,厦门房价过去一年的平均涨幅在20%左右,但地铁房的年涨幅达到了30-40%,更甚者涨了70%,可见地铁带来的不仅仅是便利,更是赤裸裸的升值筹码。能够拥有一套地铁沿线的房产,也成了购房者在厦门买房置业、投资的首选。

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地铁1号线沿线在售楼盘价格

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地铁2号线沿线在售楼盘价格

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地铁3号线沿线在售楼盘价格

二手地铁房炙手可热 同比价格高出近2000元/平

除了一手住宅在涨,厦门二手住宅同样涨得厉害,记者从国家统计局了解到,2016年4月厦门二手住宅价格环比上涨近5%。据了解,厦门5月岛内二手住宅均价在33955元/平米,而地铁沿线二手住宅价格竟高出1000-2000元/平米,在35000元/平米左右,岛外地铁沿线二手房均价也高达22000元/平米左右。虽然,同比四月厦门二手房五月成交量有所下降,但仍然卖出了5960套,地铁沿线的二手住宅就占成交量的6成,可见地铁对于购房者的吸引力有多大。

业内人士表示,随着地铁房需求与日攀升,市场供求进一步拉高其价值,在未来的五年内地铁将打败学区、景观等因素,成为厦门购房首选关键词。

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1、2、3号地铁沿线各片区二手房均价

那么地铁出行能给厦门人带来怎样的便利呢?我们试想一下,上班族上下班不再脚跟贴着脚尖挤BRT,出行不再抱怨路面交通堵得跟挤最后一厘米牙膏似的,最让人受不了的海沧大桥、翔安隧道让它们都见鬼去吧!这种畅快淋漓的感觉令人期待。

 

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[编辑:张晶]