蓝房厦门（记者 翁晓琼）6月20日，角美将迎来2016年首场商住地块拍卖，起拍楼面价近3001元/平米。离地块正式开拍虽还有一定时间，但市场早已对成交楼面价纷纷进行了预测，“破1万元/平米”的言论更是不绝于耳。
每逢土拍，必有楼盘疯狂，而这也再次得到了印证。据记者了解，近期角美多个楼盘纷纷调价，超过一半的楼盘跨入万元行列，另有个别项目两月内至少上涨4700元/平米，涨幅将近五成。
6月4日，万益广场开盘现场
土拍在即开发商伺机而动 两月房价上涨近一半
6月4日，万益广场38平米单身公寓迎来开盘，在厦门岛外a**2频出、a***5企的情况下，项目6500元/平米的亲民价自然也受到了市场的热捧，所推的五百套房源仅两小时就全部售罄。接下来，区域的明星盘——中骏四季阳光66-98平米2-3房将在7月开盘，据置业顾问透露，开发商将根据土拍情况来定价，若楼面价超过1万元/平米，房价预计在1.4-1.5万元/平米之间，若楼面价低于1万元/平米，定价则会相应降低。
在四月下旬时，本网记者曾发布一篇名为《角美房价都破万了 你还不买房吗？》的文章，记者发现，与彼时价格相比，两个月内部分楼盘涨幅惊人，如联发欣悦华庭已从8200-8300元/平米涨至1.2-1.3万元/平米，每平米至少上涨4700元，涨幅将近五成；领秀御园从8500元/平米涨至1.15万元/平米，涨幅为35.29%；而阳光城凡尔赛宫均价则从9000元/平米涨至1.1-1.2万元/平米，涨幅至少超过22.22%。
2016年6月角美楼盘一览
综合以上楼盘，角美片区已有超过一半的项目房价超过1万元/平米，包括富雅国际、汇金置地广场，其余如万益广场、万星嘉和时代、龙泉绿苑等楼盘单价则在万元内。
业内：角美成投资热土 开发商涨价动力足
蓝火置业董事、副总经理钟国发认为，角美长期以来就承载着厦门的刚需客户，厦门房价上涨后，无疑逼迫更多刚需前往角美置业。“中骏四季阳光有三分之二的需求都来自于厦门，即使开发商趁机涨价，但仍不影响项目的去化情况，由此也证明了开发商有涨价的基础。当然，未来房价也不可能涨幅过高，毕竟市场还是要有一个接受的过程。”
“明明买房能致富，非要装X做生意”，看似是一句玩笑话，却也道出了当下投资的最大热点。就在近日，有一对来自广东佛山的夫妻向记者咨询了大厦门地区的房价情况，“我们想投资，厦门房子太贵买不起，你帮我们留意下角美有没有1万元/平内的房子，最好是两室的。”以往角美多以自住需求为主，而这也表明了购房者对角美的投资认可度已在逐渐提高。
厦门资深地产人士柏云飞认为，近两年在角美投资的开发商以厦门本土房企和国内大型企业居多，因此房源定价也相对较高。“角美离厦门最近，经济基础良好，目前已成了投资热土，同样一地难求，在厦门房价一直上扬的情况下，角美房价也将一直稳步上升。”
