最近厦门的楼盘真是有些不太平，两个月内连续出现多起业主维权抗议事件，这里不仅有本土国企开发的项目，也有国内品牌大鳄打造的楼盘，不禁让人感叹买到一个全优楼盘，比中彩票还难。那么它们为何会被抗议？究竟发生了什么事？接下来我们一同回顾这些事件。
宣传与实际不符
交房本是一件乐事，但对一些业主来说，却是烦恼之事。近日海翼0592在交房时因实际的学位资源、天然气、面积差价等与承诺不符，遭到业主的集体维权抗议。而问题最突出的便是承诺的马巷中心小学阴差阳错变成后亭小学，即使被迫接受，但不少业主也遇到了学位已满、孩子无法被接收的问题，小孩的上学问题成了摆在家长眼前的一道难题。详情请点击：惊呆！海翼0592遭业主维权抗议 国企保障在何方？
6月23日维权画面
前期项目宣传内容
交房时天花板开裂
从买房到交房本就不是一件容易的事，如果交房后出现了质量问题，对于谁来说都难以接受。据新景华府国际21#2202业主讲述，5月装修时发现主卧天花板有2米长裂缝，在联系小区国贸物业与“新景地集团”和工程总承包单位“重庆市渝万建设集团有限公司”进行处理时，得来的答复却是：“你该找谁找谁，楼板开裂是正常现象，开裂1-2米也是正常，不做处理！”这样的答复让业主感到心寒。详情请点击：网友爆料！新景华府国际刚交房天花楼板开裂2米！
从图片上来看，V字形的裂痕面积相当大！
小区拟建双层停车楼
最近处在风口浪尖的万科地产真是新闻不少，集团创始人王石被宝能集团提议罢免董事职务可谓是轰动了整个地产界。而最近公司在厦门的项目同样也是负面不断，有消息称万科金域华府计划在沿街商铺旁建立体停车场，这一举动惹来了众多业主的不满，纷纷到售楼处讨要说法。详情请点击：万科在欺瞒业主的情况下竟然先动手
万科业主维权
物业管理不规范
物业可以说是小区的管家婆，它的好坏很大程度上决定着业主的生活质量。明发半岛祥湾小区于2013年交房，至今没有成立业主委员会。物业除了强行收取停车费外，对于小区环境也疏于管理，而偷用公摊用电行为更是加深了业主对物业的不满。详情请点击：明发半岛祥湾业主三次凌晨被断电 物业称对此不了解
明发半岛祥湾
业主违章搭盖
聚镇小区
小区内某一栋楼从2到楼6楼，都有业主在消防通道的窗户外加盖房间，对此有不少业主担忧存在安全隐患，杏林建设开发公司的工程师认为，这些住户搭盖的位置是楼房的连廊处，连廊作为房屋的连接结构，在此处搭盖，肯定会影响房屋结构。据悉，目前已有一户拆除，两户被集美区城管执法局杏滨执法中队约谈。详情请点击：聚镇小区上下五层连续违建 连廊改成房间占公共用地
这栋楼的201、301、401、501、601五户人家接连违建，其中2楼铺设的地面已有拆除迹象。
业内说法
不难看到，业主维权首要问题就是交房的实际情况与宣传不符，第二就是开发商擅自更改设计方案，损害业主利益。而为了避免这样的情况出现，蓝火置业董事、副总经理钟国发认为开发商应该要做好三方面：第一，在销售之前，对于确定和不确定的事项要有比较严谨的说辞，避免销售人员为了成交把不确定的或是错误的信息透露给客户；第二，开发之前开发商应严格把关和审核，尽可能考虑到未来将出现的问题，避免做多次变更，引发业主不满；第三，一旦设计变更会损害业主利益时，开发商应对行为加以规范，走正常程序、办理手续等。
而对于购房者，钟国发建议在买房之前，首先要尽量选择兼具口碑和品质的房企，其次就是对于未确定事项，购房者还是要多一个心眼，或者自己去考察和求证，切勿因为开发商做了一些倾向性的意见，就盲目相信，“尤其是在教育资源方面，岛外一些新兴区域连街道都没有，就更别说楼盘能确定对口哪些学校。”
