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厦门网上新办税系统运行 增量房契税由购房者自行缴纳

要闻 | 来源:厦门日报2016-07-14 08:32:49 0条评论
[导读]从租计征的房产税申报,是自房源生效之日起,按月生成申报记录,如果迟申报,会产生相应的滞纳金。

1、问:“金三”正式运行后,网上办税的登录账号有变化吗?

答:网上办税系统的登录方式不变,登录账号和密码也不变,仍是纳税人原来使用登录账号和密码。同样,今后如果有企业因“三证合一”办理登记变更,原15位的纳税人代码变更为18位统一社会信用代码的,用原代码登录网站后,网站会提示并自动将登录账号变更为18位,密码不变。

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2、问:和旧版相比,新版网站办税厅有哪些变化?

答:(一)登录后的办税厅首页界面优化。采用横栏图标和可收缩菜单,更方便操作。登录首页仍然是个性化的涉税提醒界面。

(二)最大的变化是个税申报。根据总局要求,工资薪金、劳务报酬等9个税目的个税都必须使用个税扣缴软件(简称“客户端”)申报或者上门申报。只有个税定率申报和生产经营所得申报,可通过网站申报。

(三)增加了税种认定,申报要求更加严格和规范。具体可参看问题四。

(四)缴税更加灵活方便。纳税人提交申报后,不需要人工生成电子税票,只要在税款缴纳环节选择缴款方式和银行账号,系统发送扣款时会自动生成税票,扣款失败自动删除税票,可在税款缴纳功能中重新发送扣款。

(五)房产、土地税源登记和申报,网站2016年3月起已经按照“金三”系统的登记和申报规则做了修改。需要特别提醒注意的是,从租计征的房产税申报,是自房源生效之日起,按月生成申报记录,如果迟申报,会产生相应的滞纳金。

(六)表报报送的内容和操作也有较大变化。表报的种类有调整。自2016年第二季度(所属期)起国、地税统一纳税人报送的财务报表种类和期限,具体可参看网站涉税通知。考虑到征管系统切换和报表种类统一等因素,第二季度财务报表的报送时限延长至2016年9月30日。此外,纳税人在报送报表时如发现国地税局的报表种类不一致的,请向主管税务机关报告。

(七)网上提交的涉税申请事项减少,主要是由于业务优化或受限于“金三”系统接口问题。退税申请、个税手续费申领、社保退费、延期申报、延期缴纳、减免税等事项将保留,有部分事项拟和电子影像系统功能衔接到位后再上线。具体以网站实际内容为准。

3 问:与开户银行签订的三方划缴协议是否需重新签订?

答:纳税人在2016年6月28日之前与开户银行签订的三方协议,已由地税部门与各商业银行进行批量修订、验证,不需纳税人重新签订三方协议。对2016年6月28日以后办理变更纳税人代码、改变主管税务机关的,均需纳税人重新签订三方协议。纳税人可通过网站进行操作,作废旧的协议,重新制作并打印协议书,带到银行签约后,返回网站发送验证。验证通过后即三方协议生效,可用于电子缴税。

4、问:“金三”正式运行后,实行查账征收的纳税人纳税申报有何变化?

答:(一)税务机关对纳税人应自行申报的税(费)种进行认定。纳税人在网上申报过程中遇到提示“税种未认定,不能申报”的,请到主管税务机关做补充认定后,再进行申报。

(二)对税务机关已认定的税(费)种,要留意按照认定的申报期(按月、按季或按年)进行申报,例如认定的是按季度申报城建税,则每季度都要记得申报城建税和附加;如果纳税人在申报所属期内无应税收入、应税行为发生的,也要对认定的税(费)种进行零申报。否则,会被催报并生成违章记录。

(三)同一纳税人同一征收项目、同一征收品目、同一征收子目、同一所属期内只能申报1条记录。如网上申报后发现申报数据错误需要更正的,在税款尚未缴纳的情况下,可通过网站进行“申报记录作废”后,再重新申报。如果已缴纳税款,需到办税服务厅办理“更正申报”。

提醒纳税人:在缴纳税款前,请务必确认申报数据准确无误,避免后续不必要的麻烦。

(四)纳税人自行发现遗漏税费,需要补申报的,或纳税评估后需要补充申报的,需要到办税厅办理“纳税人自行补正”申报。除工会经费和残疾人保障金可通过网站更正申报外,其他税种都不能在网站进行更正申报、补正申报操作,需要上门办理,请纳税人予以谅解。

5、问:纳税人在网上办理纳税申报时发现税(费)种认定中没有需申报的征收项目、征收品目,如何处理?

答:纳税人在网上办理纳税申报时,如新发生的纳税义务,而税(费)种认定中又没有相关的征收项目、征收品目,在网上申报过程中遇到提示“税种未认定,不能申报”的,请到办税服务厅办理申报,或是到主管税务机关做补充认定后,再进行申报。

6、问:“金三”系统的税款缴纳有什么变化吗?需要注意些什么?

答:(一)税款缴纳的渠道和方式基本不变,纳税人可以自主选择财税库银电子缴税、银行端缴税、银联缴税等缴税方式,也可以上门使用POS机刷卡缴税;网站银联缴费、手机微信缴费服务仍都保留。

(二)税款缴纳更加灵活便利。纳税申报后不需要人工生成电子税票,选择税库银缴税方式和银行账号,缴纳税款即可。如果扣款状态明确为扣款失败的,也不需要等隔天日切,可即时重新发送扣款,全程几乎感觉不到税票的存在,都是系统自动处理。

(三)如果纳税人选择了银行端或银联缴税方式,又想恢复使用税库银系统缴税,在旧系统是不可逆转的。但在新系统,纳税人只要在网上自行删除税票,就能重新选择缴款方式。

(四)旧系统不具备自动计算滞纳金功能,以往对于会产生滞纳金的申报记录都要求上门处理。“金三”系统对于逾期缴纳的税款,会自动产生滞纳金一并发送扣款。因此,也要提醒纳税人特别注意,在发送银行缴纳税款之前,务必要对申报数据核实清楚,做到心里有数。

7、问:房地产开发企业为何不能通过网站替购房者进行代扣代缴契税申报?今后要如何操作?

答:根据“金三”系统个人税收管理模式,增量房的契税改由购房者自行申报缴纳。因此,房地产开发企业无法直接在网站替购房者代扣代缴契税。“金三”系统需要有税源号才能进行契税申报,因此,网站新增“增量房税源管理”模块。房地产开发企业可通过网站,在完成“不动产项目登记”后,进行“增量房销售信息采集”,从网站下载《增量房销售信息采集表》批量模板,填写完整后将模板(电子版)拷贝带到办税服务厅,由柜台人员将模板导入“金三”系统中进行批量登记信息采集。登记后可得到房源编号,请将房源编号告知购房者,购房者需根据该房源编号在办税窗口申报缴纳契税。

 

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[编辑:翁晓琼]