蓝房厦门(记者 张利煌)这一周,厦门限贷政策的出台几经波折,全城各大媒体炸开锅,各种消息真真假假,误导着部分购房者!今天(7月15日),厦门本轮调控终于尘埃落定,中国银行版政策细则最终版出炉!
详细解读:
【贷款利率】对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清的情形,贷款利率不得低于同期限贷款基准利率的1.1倍。
【执行时间】住房交易时点在2016年7月15日前的,仍按照原有政策执行;住房交易时点在2016年7月15日(含7月15日)后的,按照新政策执行。
【关键词】
购房人家庭:包括购房人所在家庭中的夫妻关系及未成年子女。
有(无)住房:指经查询厦门市不动产登记中心业务系统,证明购房人家庭名下有无住房。
有(无)住房贷款记录:指经查询中国人民银行征信系统,证明购房人家庭名下有无住房贷款记录。
【总结】
总的来说,蓝房君认为,此次信贷新政可用两点概括:对无房贷记录的购房者,认房;对有房贷记录的购房者,认贷不认房。