今早9时许，南京国土局官方网站发布了今年06号土地的终止出让公告，原定下周五开拍的这场土地拍卖会将择期举行。相关人士介绍，终止出让的原因是出让方式将改为网络竞拍，具体竞买规则正在修改当中。
南京市国土局官网发布的公告称：“经南京市人民政府批准，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2016年第06号）中的8幅地块因出让方式及条件调整终止出让,具体出让时间和出让条件另行发布公告。”扬子晚报记者了解到，06号公告里共有8幅地块，包括鼓楼区湖南路商住混合用地，尧化门住宅用地，以及雨花台一幅地块、江宁两幅地块和江北三幅地块，全部都被设置了最高限价。
在今年7月8日举行的一场南京土拍会上，总共8幅限价地仅成交1幅，其余7块地有的因房企集体举牌而流拍，有的则被举牌突破最高限价导致“熔断”。当时便有业内人士预计，南京土拍政策面临调整。相关部门在今天上午发布终止出让公告的同时，也发布了一份说明，内容如下：
“根据统一部署要求，全省国有建设用地使用权公开出让原则上应从2016年7月开始由现场竞价方式调整为网上交易方式。目前，大部分省辖市均实行了网上交易，南京市经营性用地公开出让将尽快实行网上交易，市国土部门正在就网上交易有关竞买规则和流程进行修改完善，具备条件后正式开始实行网上交易。
同时，为切实落实全市房地产市场管理要求，市国土部门正结合南京市土地市场实际情况，研究制定土地公开出让有关政策措施。鉴于上述原因，经市政府批准，现终止南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2016年第06号）中的8幅地块出让，具体交易时间和交易内容另行发布公告。”
楼市专家认为，对于此前流拍的7幅限价地，以及06号公告中的8幅限价地，国土部门将拿出一揽子解决方案。其实网络拍卖在南京并不新鲜，工业用地等地块一直采用的是网上竞拍方式。不少市场人士认为，没有现场气氛的感染，开发商或许会在电脑前冷静思考，不过从省内外已经采用网上竞价的地方来看，效果似乎并不明显。
