蓝房厦门（记者 林永攀）2016年上半年，同安土地市场风头强劲，先是4月同安官浔的一块地拍出了底价的1.5倍，使其当之无愧地成了厦门的新a**2。再者是2个月以后，同安西南边也不甘寂寞，2016TP01地块吸引了21家房企参与竞拍！最终融信以23207元/平米的楼面价抢下地块，更是高出了此前业内的预估价。
不过，据克而瑞统计的数据显示，从7月15日厦门限贷开始执行，厦门房价已是连续四周呈现下跌态势。那么8月26日，同安今年第三幅地块的出让，能否让“厦门房价”再添一块“回升”的砝码，让厦门楼市再次沸腾起来？现在就先跟随记者的脚步一起，瞧瞧T2016P01地块的现状如何吧？
图片来源：克而瑞
地块详情
生活配套有待完善 短期内改善可能性小
探访地块之前，记者规划了一条最快到达该地块的路线，先是乘坐BRT快二线到达同安城南枢纽站，随后，记者发现从同安城南枢纽站并无直达该地块的公交线路，还需通过步行150米左右到达同安劳动力市场站搭乘625路。但是，经过查询后，记者得知目前唯一直达地块附近站点埔地里、武岫的625路公交发车时间较为漫长，班次较少。
到达地块附近，记者注意到地块与厦门盛之乡温泉渡假酒店相邻，周边以自建房居多，居住氛围并不浓厚，商业配套较为紧缺。而且附近的楼盘较少，仅有古龙山语听溪和禹洲香溪里。据了解，禹洲香溪里目前高层均价为19000-20000元/平米、别墅380万元/套起。古龙山语听溪高层均价为11000-12000元/平米，温泉别墅约299万/套。
另外，教育方面地块附近有汀溪中心幼儿园、汀溪中心小学、厦门汀溪学校（十年一贯制）等学校。医疗条件方面，汀溪镇卫生院距离该地块仅有不到1公里的路程，应该说教育医疗的基础条件已经有了一定的保障，不过短期区域内的各类配套改善还需一定的时间。
汀溪客运站
厦门汀溪学校
地块改善消费观作用 同安土拍或将拍出高价
即便交通系统和生活配套并不完善，但是生态绿化优越、温泉地热资源丰富依然使该地块轻松享有诸多景观资源优势。据了解，该地块距离同安影视城只有5公里路程，距离竹坝度假区有8公里，距离北辰山景区大约12公里。未来，势必成为同安重要的休闲生态宜居区域。
地块周围景区众多
对于这样一块面积大，地理位置较偏的地块，厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎在接受记者采访时表示，目前该区域已经处于一个缺地很久的状态，所以现在在同安的每块地都是好地，而且该地块起拍价格也较为恰当，应该会拍出一个较高的价格。
另外，王崎也补充道，有了一个比较好的地块，也要给大家看到一个好的样板，因为榜样的力量是无穷的，大家要重新置业，或者是置换改善都会兴起，所以说该地块对同安的一个消费观念改善是很有作用的。
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