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87平4房月供4千元厦门岛内外都难找 这里就能轻松实现

厦门看房团 | 来源:蓝房网2016-08-20 16:38:38 0条评论
[导读]错过了漳州港此前房价较低的购房时机,看着现在片区房价锃锃上涨,不少购房者已经开始着急:如果现在还不下手,接下来是不是还会继续涨?

蓝房厦门(记者 林厦萍)厦门“8.26”土拍即将到来,对于此次土拍的猜测,业内人士众说纷纭,有不少人已经将翔安南部新城的三幅地块成交楼面价预估到了30000元/平米以上。受到土拍的影响,厦门部分楼盘选择封盘,此外还有不少楼盘已经明确涨价。并且,项目的营销活动也暂时减少。

厦门a***5企,位于厦门周边的片区自然再次回归到购房者的视线中。今日(8月20日),厦门蓝房网看房团就带着网友们实地走访了位于漳州港大唐世家熊猫墅以及融信西西里这两个项目。

大唐世家熊猫墅高赠送面积 融信西西里87-110平3房在售

大唐世家熊猫墅是大唐地产继大名唐售罄之后推出的新项目,主要规划有4栋高层以及别墅。据置业顾问介绍,目前大唐世家熊猫墅在推的是2#楼高层产品,户型涵盖了69-106平米4房,均价约在12500-13000元/平米。

值得一提的是大唐世家熊猫墅在售户型有较高的赠送面积,69平米户型实际使用面积达到89平米、87平米户型实际使用面积106平米、104平米4房实际使用面积达到121平米。蓝房网看房团网友陈女士找置业顾问算了笔账单,她看中87平米户型,约在10楼,加上车位后首付约在34万左右,按揭30年月供约为4000元。她直言,这个价格想要在厦门哪怕只是岛外买房子都不可能。

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大唐世家熊猫墅看房现场

融信西西里是融信集团2015年新作,项目规划为14万平米纯意式风情国际住区。据项目现场的置业顾问介绍,融信西西里目前在售的房源主要为87-110平米3房,均价约为15000元/平米。

一年内房价翻番 漳州港房价飙涨引购房者关注

在此次看房团之旅中,记者听到最多的声音莫过于网友感慨:“漳州港真的是涨得太快了。”网友李先生就直言:“曾经大名唐只要6000元/平米的时候还挺看不起这里的,没想到现在都要13000元/平了,才一年的时间,现在有点高攀不起了。”

今年6月20日角美土拍之后,漳州楼市一夜变天,先不说角美单盘最高上涨3000元/平米,就连远在海对面的漳州港也“无条件”上涨,区域内大部分楼盘涨幅在3000—5000元/平米,其中翔烨澎湖湾均价更是上涨11500元/平米,达到22000元/平米。这还不算平时默默涨价的项目,要知道目前招商卡达凯斯均价已经达到20000元/平米。

戴德梁行厦门公司总经理潘育敏表示,目前不少还在观望的购房者都是目睹着厦门房价是如何涨高的,这种涨幅甚至波及到了厦门周边的片区。还在观望的购房者心理都有种“不安全感”。

错过了漳州港此前房价较低的购房时机,看着现在片区房价蹭蹭上涨,不少购房者已经开始着急:如果现在还不下手,接下来是不是还会继续涨?相比于厦门本土房价以及其涨势,漳州港的房价虽然也在不断上涨,但整体还是属于较低水平。处于价格洼地的漳州港以及其房价有着较大的上涨空间,这都成为了该片区受购房者关注的主要原因之一。

 

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[编辑:林厦萍]