今天，中国女排时隔12年后再次登顶奥运会冠军宝座，不少一路看着女排成长的球迷都欣喜若狂，无法掩盖心中的激动。回头看厦门楼市，在经过了3周的平静等待之后，本周末终于有项目加推入市，无疑是为厦门楼市激起了一丝浪花。
保利叁仟栋加推 一小时劲销7亿
位于环东海域的保利叁仟栋于8月20日开盘。从立丹行了解到，此次开盘保利叁仟栋推出了1#楼1梯01单元和2梯，共223套房源，户型涵盖了95-165平米3-5房。其中95平米3房90套，109-117平米3房90套，165平米5房43套。
据了解，此次开盘项目整体均价32000元/平米，折后均价31000元/平米（包含3000元/平米精装）。据统计，截止当天10:30左右，去化约200套，去化率达到90%，创下一小时7亿的销售业绩，土拍前再现抢房狂潮。
另一方面，位于漳州港的融信西西里也在本周末开盘，推出了86-87平米、95-110平米3房2厅2卫户型，均价约为14500元/平米。
新房源加推打破前期平静 土拍前再现抢房狂潮
此次保利开盘是厦门进入8月份以来第一个开盘加推的项目。据厦门房管部门发布数据显示，8月截至目前，全市一手住宅成交490套，而7月全市一手住宅成交2095套，相比之下，8月的住宅成交量略显惨淡。
8月成交量低迷，除了此前厦门楼市量价齐涨的楼市热潮提前透支了购买力以及限贷政策的影响之外，厦门房地产市场库存告急，部分项目捂盘惜售，新房源未能衔接入市也成为了主要原因。
这不禁令人想到“4·22”同安保利地块土拍之前，厦门不少楼盘就已开始封盘，导致土拍前厦门楼市成交量持续了一阶段的低潮。现今距离“8·26”土拍的日子越来越近，克而瑞分析师分析认为，8月26日的土拍将成为厦门楼市复苏的一个节点。
保利叁仟栋的开盘是土拍前的狂欢，而较高的去化率也从侧面反应了购房者对于“8·26”土拍的“忌惮”。业内认为，这次的土拍成交楼面价破30000元/平米的可能性十分大，届时厦门房价又将是一个新格局，并且有不少楼盘在土拍之前就已悄然涨价。
经历了前段房价暴涨的热潮之后，不少购房者已经按耐不住自己的内心，适逢久不推盘的厦门楼市终于有所动作，生怕错过土拍涨价前的购房机会，这也造就了保利叁仟栋一小时劲销7亿的业绩。
