蓝房厦门（记者 陈菲菲）“金九银十”是传统的楼市旺季，但是今年厦门楼市的金九在“双限”辐射下表现平平，加之整个九月就四个项目入市供应紧缺，因而住宅成交量持续下滑。那么接下来的银十，厦门楼市又将表现如何呢？据小编粗略统计，十月大厦门将有16盘拟加推入市，届时厦门楼市“房荒”现象有望得到进一步的缓解。
黄金周7盘加推入市 产品种类丰富选择多
纵观厦门10月份即将入市的项目，岛内仅有一个项目，集美区最多，有5盘加推成供应主阵地，同安区和海沧区均为3个，而翔安区也仅有1个项目。上半年厦门楼市供应紧缺，集美区也是中小户型“一房难求”，据悉，此次不仅有联发欣悦湾这个“老盘”解封，还有3个纯新盘项目——招商莱顿小镇、世茂璀璨天城、翔鹭湖畔学府的新鲜血液注入，加之恒大帝景也将在十月推出二期新品，集美楼市的沉闷局面很快就会被打破。
十月楼市伊始即是国庆黄金周，可谓是旺季与置业节点双重叠加。10月将入市的16盘中，预计在国庆黄金周入市的便有7个，分别是融侨观邸、厦门华玺、世茂璀璨天城、恒大帝景、禹洲香溪里、翔烨澎湖湾以及龙泉绿苑。从所加推的房源来看，包括复式房源、小户型产品以及洋房产品，产品类型丰富多样，满足不同购房者的需求。
（实际开盘时间以开发商具体通知时间为准，标红为新盘项目）
大厦门刚改房PK刚需房 10月成市场试水月
十月入市的岛内项目——华尔顿1275将推出172-224平米房源，作为不在限购范围内的户型，非常适合资金充足的购房者。
以往厦门一手房市场大概有30%左右的投资客，限购以后，投资客无法出手，有实际需求的刚改和刚需客户才是购房需求的主要构成。随着“银十”这个传统销售旺季的到来，多个楼盘都将有改善型房源推出，如厦门华玺将推出45-126平米低密墅质洋房，融侨观邸主推122-141平米3-4房，保利叁仟栋主推瞰海高层79-113平米3房。
而日前厦门房价的连续跳涨，早已超出刚需购房者承受范围，使得这类人群一部分陷入观望，一部分则外溢到临厦板块——厦门湾南岸与厦门西，作为同处“大厦门半小时生活圈”的两个区域，10月份将有3个项目加推入市，均价范围在1.3万-1.6万元/平米之间，与岛外各区房价差距明显，是刚需者的不二选择！
对于8-9月入市寥寥的厦门楼市，银十的多个楼盘开盘，刚需与刚改产品丰富全面，相当于一场及时雨，不仅能缓解目前市场的“供应荒”，也或将引爆新一轮的房价“暴涨潮”。
