10月5日，厦门楼市限购限贷政策再次升级。根据新政，今后在厦门市购买住房，包括新建商品房和存量住房（二手房），本市和非本市户籍家庭都必须先查询购房者本人、配偶及子女名下的房产信息。那么，在限贷限购日趋严格之下，厦门投资置业路在何方?
不用担心，就新政而言，50年产权的SOHO或商业性质的其他产品，并不在政策限制范围内，仍可继续投资。而这对于原本升值较为缓慢的SOHO产品来说，无疑是一大利好。不过，投资SOHO产品，也有一些必须注意的事项！
1、地段+交通建设
结合厦门的情况，因为这几年厦门在进行环湾城市的建设，所以，环东海域、杏林湾、马銮湾、海沧湾沿岸应该是叫做准成熟地段。但是光有地段可不行，小编认为还需要着重考虑周边的交通规划与建设。因为，只有交通四通八达，停车便利，才能吸收远一些的半小时生活圈的客群，聚集更多的人气，区域的商业的才能得到发展。
2、规划+潜力+景观
选择有升值潜力的SOHO产品，规划也是决定性因素之一。首先，丰富的规划能满足吃喝玩乐购一站式需求，相反，配套不完善区域的SOHO产品，投资要谨慎；其次是区域的发展潜力，选择政府重点建设片区里的重点项目，或将有效保证产品价值不贬值能升值；再者，舒适的景观办公室不仅能让工作效率加倍，还是体现一个人品味的最佳场所之一。即使将产品用来租赁，也会有不可估量的价值。
3、使用价值+回报
另外，SOHO终究还是一个投资性强的产品，对于想长期持有的投资者来说，投资回报也是重要的考虑因素之一。一般区域潜力大、生活便利，由品牌开发商开发的项目，出租率高，转手也快，回报率相对较高。而对于初入商业投资的购房者而言，小编依旧认为，跟着品牌商业开发商的脚步去买房，无疑是保障投资回报率的好方法。
在当前厦门限购限贷的背景下，小编综合了以上3点注意事项，在此向广大投资者推荐泰地海西中心。该项目位于厦门市海沧区CBD核心，坐拥6公里海岸线。同时，项目也是海沧区确定的现代服务业重要产业平台载体重点建设项目。
泰地海西中心区位图
交通方面，项目距离海沧大桥约1.7公里，3分钟就可上桥进岛。另外，海沧隧道现现已动工，预计2020年开通。不过最值得一提的还是目前正在动工建设中的地铁2号线，线路连接海沧湾和五缘湾两大厦门顶级湾区，未来在项目附近将建设两个地铁出入口，预计2019年底开通。
据了解，泰地海西中心由7栋高层建筑组成，包含写字楼、白金酒店公寓、万豪行政酒店、都市名品商业街和高档海景公寓。此外，项目拥有2万平米中庭园林和3500平米的人工游泳池区域。2万平米的都市名品商业街将酒店、写字楼、公寓等功能区有效区隔、又串连成整体，是目前海沧唯一正式投用的拥有一线海景资源的湾区综合体，置业投资皆宜。
项目实景图
目前项目210-350平米精装海景大平层在售，均价为26000-30000元/平米。更多详情可咨询400-999-8211转1001
