蓝房厦门（记者 林厦萍）近日，厦门的新闻可都要被灌口刷屏了，先是厦门一中集美分校（原灌口中学）建校60周年校庆时，集美区政府宣布将再投一个亿，兴建一幢可容纳4000人用餐，2000人入住的学生宿舍食堂综合楼；再是灌口风景湖畔J2016P03地块将于12月23日出让；紧接着又是集灌路改造内茂高架段正式通车……
紧跟着集美新城建设的步伐，不知不觉间，灌口已经从原先的一个“坐公交到集美都需要一个小时”的小乡镇，默默地披上了“黄马褂”，发展成为了厦门岛外现代化的新城。现在的灌口，无论是在交通、经济、旅游、文化方面，都能够独当一面。
“两环八射”大改造 灌口发展迈上“高速路”
早在几年前，居住在灌口的人们进岛时都会喊上声“去厦门”，由于距离的原因，有时到岛内就已经是半天过去了。其实，现在从厦门地图上看灌口，也有不少令人回味的地方：灌口镇,地处厦漳泉“金三角”中心地段，324国道与319国道交叉口，不仅可以沿着国道直达集美、同安、海沧、角美，更是无缝接连厦沙高速。
通车后的内茂高架
虽不像集美新城、杏林一样，与厦门岛内仅有一桥之隔。但在市“两环八射”高速路网建设下，集灌路大改造，起接杏林大桥，终至沈海高速互通。从灌口至杏林大桥的距离缩短为4.74公里，且全程均无红绿灯。
改造过后的集灌路完工之后，该路段过境车流和生活性交通分离，灌口至厦门方向的道路能力将得到进一步的提高。目前集灌路改造前场高架桥、内茂高架已经建成通车，届时，从灌口到达杏林或是到达岛内的通道被完全打通，开车驶往岛内的时间将至少缩短20分钟。
厦门地铁四号线规划图
地面上的交通建设如火如荼，地下的交通规划当然也不能闲着。在日前厦门轨道交通集团官网发布的厦门地铁4号线线路图中，可以清楚的看到规划的灌口站点。地铁时代，纵横交错的轨道、大大小小的换乘站，只要能够坐上这辆“快车”，去哪里不都是随心所欲？
文化、旅游、实体业共发展 构建生态休闲旅游版图
厦门一中集美分校
俗话说，想致富先修路。交通上的迅猛发展，直接带来的是整个片区的利好；而公建配套的完善，则是片区发展的“登高石”。除了上述的厦门一中集美分校的建设之外，原先的灌口中心小学也摇身成为厦门实验小学集美分校。作为厦门两所老牌名校的分校，师资力量自然是毋庸置疑。
此外，在实体业、旅游业方面，灌口也有自己独家特色：以厦工重工、金龙客车为代表的龙头产业不仅是灌口的产业支柱，也是厦门实体工业重要的组成部分。4A级景区十里蓝山虽然地处长泰，但却与灌口相接壤，324、319国道成为了游客通往景区的主要道路。
当然，灌口也有自己的旅游资源：双龙潭景区、仙灵旗景区等都是大自然得天独厚的馈赠。其中，双龙潭景区在经过开发后，不仅有真人cs、攀岩等活动项目，还有滑草、赛马、射箭、越野车等刺激惊险的活动，近年来，成功勾勒出了一幅“生态休闲旅游版图”。
地铁直通房企布局 灌口这块香饽饽还有谁想咬？
戴德梁行总经理潘育敏不止一次强调过，买房要跟着地铁走。有交通、经济、文化作支撑，灌口未来的走势发展必将是不容小觑。不少房地产开发商也是看中了这块香饽饽，纷纷布局于此。今年8月26日，禹洲就以32825元/㎡的楼面价将灌口J2016P01地块收入囊中。
灌口风景湖
除此之外，联发、龙湖、招商、翔鹭等开发商也在灌口开发有联发欣悦湾、龙湖嘉誉、招商莱顿小镇、翔鹭湖畔学府等众多项目。从购房者的角度来说，片区内的多个楼盘皆是以刚需小户型为主，如招商莱顿小镇主推73-113平2-4房，翔鹭湖畔学府拟推89-107平米3-4房，联发欣悦湾81-92平米户型也即将开盘。
灌口目前在售的多个楼盘不仅是在产品规划上利好刚需及首改人群，在房价上也是较为亲和。由于禹洲地块目前还没有规划开工，目前处于房价涨势的“空窗期”，因此目前灌口的房价近年来虽有上涨，但与集美新城相比还是停留在一个较低的水位。
值得一提的是，灌口风景湖畔还有一幅商住地将于12月23日出让。与翔安南部新城、马銮湾新城这些区域不同的是，灌口早已具有成熟的居住氛围，各项配套健全，最不缺人气。届时，多项目齐发力，对于灌口来说，又是一个发展的大机遇。
相关链接：
