12月23日龙湖首开联合体以总价24.75亿元竞得集美J2016P03地块，成交楼面价27004.91元/平米，溢价率50%。其中竞配面积1000平米，隐形实际楼面价达到27302.81元/平米，实际溢价率51.65%。
资料显示，集美J2016P03地块位于集美灌口风景湖畔，景湖北路与凤泉中路交叉口处。土地面积50943.025平米，地上总建筑面积91650平米，起叫价16.5亿元，起拍楼面价为18003.27 元/平。
周边配套
一、交通
地块距杏林大桥约14.4公里，自驾约35分钟可到达，边侧有双桥明珠公交车站，乘坐904路、938路、933路以及939路均可达到。地块周边双桥路、凤泉中路和湖景北路三大主干道环绕，交通通达性较好，但是距离岛内颇远。
二、教育
地块周边5公里范围内有3个学校，分别是厦门一中集美分校（灌口中学）、厦门实验小学集美分校、灌口中心幼儿园，教育配套较优质。其中，距离灌口中学约1.6公里，自驾约8分钟，可乘坐933路公交，车程约7分钟；距离厦门实验小学集美分校约1000米，驾车仅需3分钟；另外距灌口中心幼儿园约1.6公里，驾车约6分钟。
三、医疗
灌口医院
四、周边楼盘
地块旁边不远处是招商莱顿小镇项目，距离大概1公里左右，同时和双桥明珠社区紧邻。此外，该J2016P03地块周边新盘还有龙湖嘉誉、翔鹭湖畔学府和联发欣悦湾。
