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厦门全城“出动”力备“金砖” 房价或将进一步走高

蓝房视野 | 来源:蓝房网2017-01-08 20:43:04 0条评论
[导读]1月7日-8日作为元旦过后的第一个周末,厦门楼市略显冷清。本周末有项目开盘或加推,原本预计在2016年11月、12月推出的几个存新盘也纷纷“放鸽子”,各个楼盘还是以营销活动为主。

1月7日-8日作为元旦过后的第一个周末,厦门楼市略显冷清。本周末没有项目开盘或加推,原本预计在2016年11月、12月推出的几个纯新盘也纷纷“放鸽子”,各个楼盘还是以营销活动为主。

但相信细心的朋友也留意到了,近期厦门无论是什么路段都在不停地整修中,旧楼宇开始翻新,这一切都是为了今年9月份即将举行的“金砖”会议做准备。甚至业内有消息传出,为了“金砖”会议,厦门地铁1、2号线正在抓紧施工中,力争在9月之前实现运营。

虽然地铁提前通车的事情有待考量,但可以确定的是,“金砖”会议在一定程度上令厦门的城市发展迅速上升了一个台阶。城市价值的攀升,厦门房地产市场自然也是水涨船高,金砖会议或将成为厦门楼市的一个分水岭。

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三盛地产集团营销总经理朱黎明媒体见面会

三盛地产于1月7日下午举行了三盛地产集团营销总经理朱黎明媒体见面会,媒体对朱黎明总经理进行提问,并现场直播。在场有媒体对2017年厦门房地产市场的状况进行提问,朱黎明表示,地产本身是相对优质的投资手段,能有效抵抗人民币贬值、通货膨胀风险,厦门是一个房地产市场较热点的城市,需求不断上涨,各方自然也更看好厦门楼市。

据统计,2016年厦门共5次拍地,出让16幅商住地块,吸金476.22亿元,同比上涨166%,楼面价可以说是节节攀升。以前厦门的房价格局是“8-5-3”,现在岛外楼面价就已经是3万开头了,预计明年岛外房价将破5万元/平米。而据不完全统计,2017年厦门约有15个纯新盘入市,在这批新盘当中,地价“2万+”新盘就高达9个,同时还有多个“3万+”地王。换言之,面粉贵过面包甚至汉堡包,房价还有进一步走高的趋势。

地价已经摆在那边,最后项目面市时的房价已是可以预测。相比于价格,现在购房者更加关心的或许是这些项目在2017年究竟会不会推出?是否会有守着金砖会议之后,再涨一笔的可能性?面对这些问题,相信购房者心中都有一面明镜,后事如何,只能静待发展。

 

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[编辑:林厦萍]