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上周厦门房价2.7万?别被数字欺骗!

要闻 | 来源:厦门地产资讯(蓝房特约) 2017-01-10 08:37:52 0条评论
[导读]思明区的华尔顿1275在本周入市,开盘优惠力度较大,去化较为不错,接下来,在农历春节之前,还有龙湖春江丽城、海尔华玺等盘或将相继加推,购房者可以择机入市。

本周思明区新老盘备案交集下,同区域楼盘现9.5万/㎡最大价格差,其中,新盘中航当代半岛成交单价达12万/㎡,老盘天耀国际广场成交均价约2.5万/㎡,由于老盘备案量大得多,使得本周区域单价仅27293元/㎡。

供应端在沉寂了月余后,思明区的华尔顿1275在本周入市,开盘优惠力度较大,去化较为不错,接下来,在农历春节之前,还有龙湖春江丽城、海尔华玺等盘或将相继加推,购房者可以择机入市。

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全市商品住宅市场量价齐升,共成交136套,成交面积24941㎡,环比上涨15%,成交均价32559元/㎡,环比上涨6.1%。

岛内成交15套、0.78万㎡,环比上涨292.3%,成交面积占比全市31.4%,成交均价34237元/㎡,环比下跌26.5%;

岛外成交121套,成交面积1.71万㎡,环比下跌13.1%;成交面积占比全市成交总量的68.6%,成交均价31793元/㎡,环比上涨9.4%。

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成交量跌幅最大的是海沧区,本周成交41套,成交面积5144.29㎡,环比下跌59.0%

本周集美区以绝对优势蝉联区域成交量排行榜冠军,思明区和同安区分居第二、第三。

成交量方面,本周成交量涨幅最大的是思明区,成交11套,成交面积6506.32㎡,环比上涨2389.9%;成交量跌幅最大的是海沧区,本周成交9套,成交面积1202.56㎡,环比下跌76.6%

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成交均价方面,六区“4涨2跌”,其中,涨幅最大的是湖里区,环比上涨49.5%,跌幅最大的是思明区,环比下跌46.7%。

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本周>180㎡面积段成交45套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,涨幅最大的是>180㎡面积段,环比上涨80.0%,跌幅最大的是≤60㎡面积段,环比下跌60%。

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各面积段成交均价方面,涨幅最大的为144-180㎡面积段,环比上涨49.8%,跌幅最大的为>180㎡面积段,环比下跌11.8%。

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成交榜前十项目中集美占5席,湖里、同安占2席,思明占1席。

从成交排行榜看,

【天耀国际广场】荣获成交排行榜冠军,成交10套、6337㎡,成交均价24782元/㎡,主力户型为334-2480㎡复式,421-464㎡四房;

园博1号】位居亚军,成交13套,2845㎡,成交均价为37513元/㎡;

保利叁仟栋】位居季军,成交24套,2329㎡,成交均价32270元/㎡。

 

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[编辑:颜秋丽]

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