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2017年厦门首幅不限价地块底价成交 楼面价7394元/平

土地快讯 | 来源:蓝房网2017-02-17 09:16:15 0条评论
[导读]厦门翔安新店出让一幅2016XP07商住用地,最终被厦门天马微电子有限公司底价拿下成交价4.67亿元,楼面价7394元/平

2017年2月17日,厦门翔安新店出让一幅2016XP07商住用地,作为在“限地价竞配建”新政后出让的首幅不设最高限价的地块,最终被厦门天马微电子有限公司底价拿下,成交价4.67亿元,楼面价7394元/平,隐形楼面价10231元/平(含项目建安工程费:1.79亿元)。

据悉,2016XP07地块位于翔安新店片区洪钟大道与西路交叉口西北侧,地块面积26366.945平米,起叫价46700万元。值得一提的是,该地块为在建工程,目前基本建设完成,地上建筑面积6.31万平,地下面积0.85万平。

对此,大块悉达总经理叶旭端直言,该地块跟吃瓜群众没关系,未来属于科技人才房。自持七年后才能出售于科技人员。特别是相比于目前动辄3.7-3.8元/平的地价,翔安2016XP07地块楼面价7394元/平,就相当于每平少了3万元,一个人才得100平就是直接送300万,可谓人才是财!!

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【配套信息】

教育:

该地块位于新店文教区,该地区聚集了翔安市各大院校,教育氛围浓厚,且环境较为清幽;在交通上,该地块紧挨着洪钟大道,无论是进岛或者到新店镇中心都非常方便。但是该地块美中不足的是,外南侧有现状“五合一”环卫设施、变电站等邻避设施。

交通:

公交方面,附近途经多条公交线路,设有翔安文教园站、翔安技校站。距离翔安隧道口约6公里,地铁方面,地块周边规划了地铁四号线和地铁五号线,进岛方便。

医疗:

距离新店医院1公里不到,就医方便。

商业:

该地块商业配套相对完善,项目自带约1.14万平方米商业,且地块位置毗邻各大院校,周边配套有学生街,满足居民基本生活需求。地块一公里范围内还有翔安新兴街、泰禾天街商业街区等,生活便利。

 

 

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[编辑:陈菲菲]