近几年厦门楼市火爆异常，在房价及限购政策的压力之下，投资客群不断外溢，其中与厦门相邻的漳州港和角美受益最为明显。2017年的厦门首场土拍大战刚落槌不久，紧接着漳州龙海也趁热发布公告，将在3月9日出让6幅商住地块，其中两幅地块临近漳州港，起拍楼面价在4500元/平左右，加之地块已吸引22家开发商关注，有业内大胆预测其地价有望突破1.5万元/平。
同样是临厦板块，购房者难免会将漳州港与角美进行比较，如何在两者之间做选择是一个难题。为此，我们特别将漳州港和角美的区域特色、交通建设、居住环境、房地产发展等方面进行对比，相信你看了之后，心中自然有答案。
区域特色
角美
角美位于厦门西部，与海沧接壤，距离厦门岛约20公里，是厦漳同城化的前沿。区内港口资源丰富，是海沧港区重要组成部分和闽东南重要的水陆交通枢纽。作为国家级台商投资区，角美经济发展迅速，新城面貌可谓是日新月异。现力推特色产业，已形成特殊钢铁、汽车汽配、电子家电、食品加工、造纸及纸制品等五大产业体系，推进产城融合进程。
角美风光图
漳州港
漳州港位于厦门湾南岸，与厦门岛仅隔3.5海里，形成半小时生活圈。作为国家级经济技术开发区，漳州港拥有天然的港口经济优势，具备了百亿元的产能条件。独具特色的旅游开发将和厦门形成旅游资源优势互补，成为一座宜居宜业、文明生态、休闲度假的滨海新城。今年漳州港将加快培育泛信息技术产业、智能汽车小镇、大健康产业、旅游产业和临港产业等五大百亿产业，推动招商·芯云谷项目一期建成开园，力促华为云服务投入运营，推进腾讯、华唐、软通动力等企业落户，一系列产业的投用，将为区域人才流入奠定基础。
漳州港实景
交通建设
角美
对于环厦板块而言，交通问题是决定购房者是否入手的重要原因。角美毗邻海沧区，从马青路高架桥到达岛内仅需20分钟车程，全程无红绿灯。除此之外，厦门地铁6号线一期路线还预留了往角美方向延伸的条件。
漳州港
漳州港与厦门岛仅一湾之隔，坐轮船至厦门岛内轮渡20分钟，自驾车途经厦漳大桥40分钟，同时年内有望取消过桥费。另外，厦漳城际轨道R3线先期工程10公里计划今年上半年开建，意味着未来有望在短短5分钟时间，实现两地的空间转换。
人居环境
角美
随着万达广场、万益广场、万星嘉和时代三个大型商业综合体，以及水岸新城、星河城市广场等多个商业地产的落成，角美的商业配套实现了质的飞跃。而在其他方面，同样也是可圈可点，区域现有7所中学、38所小学、2座公园、4处高档次的温泉休闲健身馆。
万达广场实景
漳州港
养老、宜居一直是外界对漳州港的评价，这主要也源于其得天独厚的景观资源。漳州港坐拥2公里海岸线、302亩静湖公园、2000亩南太武高尔夫、南太武山、南炮台等，形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等特色为一体的旅游资源。也正是这些优势，吸引了众多购房者慕名前往。在以往的看房团中，漳州港的意向人群往往最多。2015年曾有业主以岛内小两房换购了一套漳州港的三层别墅，他说，“岛内太吵，漳州港风景很好，非常适合用来养老，别墅有天有地有花园，住起来更舒适。”
除了旅游资源，漳州港还有厦门大学附属小学、厦门大学附属中学、厦门大学漳州校区组成的优质教育配套，同时还有漳州开发区第一医院、厦门大学漳州校区医院、购物中心、大剧院等医疗、休闲配套。突出的旅游、教育资源，是提升区域魅力的有利因素。
双鱼岛
房地产开发
角美
角美到厦门路程仅需半小时，但房价却是厦门的三分之一，这样的价格优势不仅为其带来了庞大的购房客群，同时也吸引了联发、海投、万达、阳光城等十余家房企聚集，在售的楼盘有阳光城凡尔赛宫、富雅国际、角美万达广场、中骏四季阳光等。在经历了去年6月区域地价攀至1.2万/平后，片区房价也掀起了一股涨价风波，如今整体均价已上扬至1.2万元/平米，部分项目价格达2万元/平左右。
角美实景
漳州港
与角美相比，漳州港房地产规模更加庞大，目前已有包括招商、融信、三盛、滕王阁在内的30余家房企进驻开发。房价方面，去年年涨幅超过6000元/平米，整体均价达1.3万元/平米，超2万/平的也不在少数。不过供应量却日趋减少，高层房源已所剩不多，主要以别墅产品为主。去年厦门、角美土拍后掀起的涨价潮或许大家还记忆犹新，而此次的漳州港势头更胜，地块未拍就已有多个楼盘酝酿涨价，如，永鸿厦门湾南岸、厦门湾1号拟近期上调800元/平米，融信西西里别墅及高层总价2月27日起上调3%。
漳州港实景
此次土拍对漳州港具有特殊的意义，第一，地块受22家房企关注，表明漳州港发展潜力已不容忽视，随着配套的完善，未来也会有更多开发商将目光锁定于此；第二，环厦区域仅剩漳州港地地价未破万元，此次地块起拍楼面价仅在4500元/平上下，与此前最高地价仅差不到400元/平，区域地价刷新纪录已无悬念，甚至有望突破1.5万/平；第三，受地块出让影响，区域楼盘已提前开启涨价模式，这一势头或将持续许久。
另有消息透露，2017年厦门岛外加推新品限价为27500元/平，开发商捂盘惜售，除了推升二手房价格外，也将驱使更多投资者转战漳州港。在外因和内因的多重作用下，漳州港将打破当前的房价水平，开启楼市新局面！
