蓝房厦门（记者 颜秋丽）开春以来，纵观厦门楼市推盘入市的项目屈指可数。首开龙湖春江彼岸成为第一个吃“螃蟹”的人，在上周末应市而开，本周末成为买房者抢房的大热门。厦门岛外某楼盘也在本周六火热开盘，为黯淡的厦门楼市迎来开春捷报。另外，环厦板块漳州港片区最近也新闻不断，除了有不少楼盘在土拍前匆匆调价外，也有一个楼盘在本周悄然入市。
记者了解到，首开龙湖春江彼岸继上周末（2.18-2.19）应市再开，推出118㎡地铁4房后，本周末热销三十几套，所剩房源已经不多了。据悉，该项目位于新垵北路海沧中学对岸（长庚医院斜对面），预计将于2018年年底交房。目前首开龙湖春江彼岸主推89-118㎡3-4房户型产品，价位在34000-38000元/㎡，具体以售楼处价格为准。
某楼盘开盘当天现场照片
厦门岛外某楼盘在本周六低调开盘，开盘当天就开启了以卖方为主导的“抢房”模式。“昨天一开盘就被抢售一空，不少购房者一大早就跑来排队抢房。目前住宅项目已经售罄。”据售楼处工作人员介绍，新的住宅项目推出可能要等一段时间。
距离厦门一海之隔的漳州港最近新闻不断，成为热议的刚需福地。在此背景下，融信西西里在本周应市而开。据了解，本周推出的是1#楼74-96㎡2-3房产品，预约价1.5-1.55万/㎡，开盘现场也是十分火爆。售楼处的工作人员介绍，这两天来咨询融信西西里项目的人是平常的好几倍。该项目位于漳州开发区二区南滨大道双鱼岛对面。依托半山地势，打造高人品质墅区高层。背山面海，户型朝南。立高位而观海，全开放式无尽视野。靠近厦大附中附小、高尔夫球场、开发区医院等城建配套。
融信西西里项目实景图
总体来说，开春后厦门楼市全面回暖，一手新房推盘放缓，二手新房却意外迎来井喷。数据显示，2月厦门一手房市场表现平稳，没有大的涨幅。而二手房市场涨得厉害，上周(2.13-2.19，其中2.13、2.19无成交记录)厦门二手房网签累计875套，环比上涨47.55%，其中二手住宅总成交为596套，环比上涨31.86%，日均成交(扣除2.11、2.12)119套，成交量上涨，多个房东继而小幅提价。
对此，业内专家分析，一手房市场平稳过度，而二手房市场表现活跃，表明市场对厦门的预期还是比较乐观的。而另一方面，厦门一手房市场推盘量从目前来看明显不足，面对高昂的厦门房价，刚需客群外溢。也许会助推像漳州港这样的环厦门城市房价的火热。
