2016年，厦门房价跨越式上涨，彻底击碎了不少刚需群体的“留厦”梦。一时间，环厦版块热闹非凡，继以漳州港为代表的“厦门湾南岸”、以角美为代表的“厦门西”后，以晋江为代表的“厦门东”也横空出世，纷纷来“解救”在厦门奋斗的刚需族。
而反观整个环厦版块，除了角美以相对完善的配套以及交通优势成为不少刚需族“外溢”的重点区域外，漳州港和晋江等地多为投资客购买，其中晋江多为中介炒起。
但是，随着厦门房价的跳涨，刚需“逃厦”的重点区域--角美房价也一路飙升，住宅价格均在17000元/平米左右，甚至有项目突破2万元/平大关。在经过了一年的疯狂后，片区在售住宅存量也日益紧缺，目前，仅有阳光城凡尔赛宫、龙泉绿苑、万益广场等项目有住宅在售，中骏四季阳光等项目已经进入尾盘销售现主推商铺。
那么，现阶段，漳州港这个这个一直吸引着投资客的区域是不是刚需最好的“逃厦”区域呢？
我们先从刚需最基本的需求出发，刚需多为年轻一族，购房目标相对简单，更多是需要组建家庭而产生购房需求。这部分人群以自住为主，并且在5年内基本上会生小孩，以自住且有小孩的家庭需要解决的是基本生活、教育、休闲娱乐、交通这四大问题。能不能解决这些问题很大程度上决定了漳州港能不能成为最佳的“逃厦”区域。
商业劣势明显 两年后才有大型购物广场入驻
从基本生活来讲，漳州港作为有一个全新的区域，在商业配套上目前依然有不可忽视的劣势，尤其是能满足居民日常生活的商超较少，目前仅有丰顺百货超市一家大型商超进驻，可满足周边居民的生活需求。
但，这一情况也将得到改变，2019年，商业巨头中闽百汇将入驻永鸿商业广场。目前，总建面积3.5万平米的永鸿商业广场已经与中闽百汇签约，将于2019年交付使用，建成后将成为漳州港最大的购物广场，这也将改善目前漳州港缺乏商业，购物不方便的劣势。
在建设中的永鸿商业广场
如果现在购买漳州港期房，一般一两年交房并加上装修时间，或许可以正好在商场开业的时候入住，那么生活配套也就迎刃而解。当然，也可以选择坐船20分钟左右就能到的厦门繁华的中山路一带购物，或者网购也不失为一种好办法。
虽然目前漳州港商业短板明显，但在快递业发达的今天，解决基本生活所需也就变得相对简单了。当然，我们依然对大型商业广场充满期待，毕竟能给生活带来实实在在的便利。
教育优势明显 厦大附中高考本科达线率99.33%
从2014年9月1日起，漳州港就推行户籍人口从幼儿园到高中阶段免费教育政策。即除九年义务教育外，为具有漳州开发区本区户籍且符合计划生育政策的幼儿园和高中阶段（含普通高中、中职等）学生免除保教费或学费，成为全省第一例推行15年免费教育的片区。
厦大附中
除了免费教育，漳州港的教育配套也可圈可点。目前，漳州港有南太武实验小学、厦大附属幼儿园、厦大附小、厦大附中等教育资源，另外，总办学规模78个班涵盖中小学的的滨海学校也正在建设中。
值得肯定的，漳州港优质的教育配套不仅体现在数量上，在质量上也让人刮目。在2016年中考和高考中，厦大附中再创佳绩，在漳州全市171所生源不择优的初中学校中，中考综合比名列第一。高考一本达线率82.26%，再创新高，二本达线率99.33%。
有了优质教育资源加持，对于有小孩的家庭来讲，漳州港自住价值得到了很大的提升。
双鱼岛开发走上快车道 休闲娱乐不用愁
在休闲娱乐上，漳州港无疑具备先天的优势--漳州港坐拥2公里海岸线、302亩静湖公园、2000亩南太武高尔夫、南太武山、南炮台等，形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等特色为一体的旅游资源，这些配套不仅能满足日常的家庭休闲需要，也可以成为亲子互动、邀请好友的好去处。
建设中的双鱼岛
另外，双鱼岛作为我国首个大型离岸式人工岛，已经全面启动市政工程建设。其中，“双鱼岛.海梦湾”已经试开园，不久的将来，开发区还将推出双鱼岛碧海银滩、龙湖欢乐谷、东南亚风情街、东方幻多奇等项目，加快开发区文化旅游业发展，这将给漳州港提供休闲娱乐的重磅配套。
良好的居住环境，无疑将成为人们落户的重要条件，具备了这些优势，漳州港未来的居住氛围也会得到更大的提升。
厦漳大桥免费指日可待 r3线边吐槽边等
2月16日，厦门日报、海峡导报等媒体纷纷发文【厦漳大桥有望免费 力争年内实现】，随即，海峡导报又发声【厦漳城际轨道R3线 先期工程上半年开建】，项目已完成环评、土地预审、海域使用、林地、通航、水保、文物调查等专项评估论证和报批工作，“工可”已召开评审会，正在等待批复。
厦漳大桥
交通的利好在房价上体现的最为直接，漳州港近期又出现一轮涨价潮。虽然无论是厦漳大桥免费还是关于r3线开建的信息很多人都还存在质疑，这也让不少购房者陷入犹豫，但各个项目的实质性推进也让很多购房者果断入市。
从官方报道我们可以看出，厦漳大桥免费或在年内就能实现，r3线是否动我们也可以在上半年见分晓。这些利好如果实现，无疑可以给在厦工作的刚需群体带来更多交通上的便利，那么投资客的收益就更不用说了。
价格优势明显 刚需置业压力小
解决了衣、食、行、教育等问题，那么漳州港最吸引“逃厦”客户的无疑就是房价优势。
与厦门动辄三万以上的住宅价格相比，漳州港的置业压力要小得多。
据了解，目前漳州港大多数楼盘价格在1.5万元/平左右，部分价格大约1.2-1.3万/平左右。因楼盘众多，每家产品也不一样，户型可选性较大，从40多平米单身公寓到120多平米的户型都有，刚需群体来可以根据自己的实力和需求来解决居住的问题，一般首付在50万以内就可以买到不错的房子，月供压力也相对较小。
