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【周报】3.6-3.12厦门住宅成交387套 成交均价33184元/㎡

要闻 | 来源:厦门地产资讯(蓝房特约)2017-03-14 08:02:42 0条评论
[导读]从上周成交情况来看,厦门一手房和二手房市场热度持续升级。从市调情况来看,多个在售项目如联发欣悦湾、保利叁仟栋、禹洲卢卡小镇等均无房源可卖,翔安新房市场更是一房难求。

从上周成交情况来看,厦门一手房和二手房市场热度持续升级。从市调情况来看,多个在售项目如联发欣悦湾保利叁仟栋禹洲卢卡小镇等均无房源可卖,翔安新房市场更是一房难求。

而近期谣言、虚假房价等乱象丛生,也增添了市场的恐慌情绪。一方面市国土房产局相关工作人员进行了辟谣;另一方面,市中介行业协会也发出紧急通知,督促中介机构不得哄抬房价。在当前楼市环境下,购房者更需理性选房购房。

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全市商品住宅市场量升价微跌,共成交387套,成交面积45769㎡,环比上涨40.7%,成交均价33184元/㎡,环比下跌2.2%。

岛内成交19套、0.46万㎡,环比上涨12.3%,成交面积占比全市10.1%,成交均价48160元/㎡,环比下跌2.5%;岛外成交368套,成交面积4.11万㎡,环比上涨44.9%;成交面积占比全市成交总量的89.9%,成交均价31502元/㎡,环比下跌0.6%。

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本周同安区蝉联区域成交量排行榜冠军,集美区和海沧区分居第二、第三。成交量方面,除了思明区外,本周5区皆上涨,涨幅最大的是翔安区,涨幅为147.7%,成交56套5704㎡。

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成交均价方面,全市现“2涨4跌”,其中,涨幅最大的是同安区,环比上涨10.4%,跌幅最大的是思明区,环比下跌4.2%。

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本周80-90㎡面积段成交105套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量几乎全线上涨,其中,涨幅最大的是120-144㎡面积段,环比上涨155.0%,只有60-80㎡面积段出现跌幅,环比下跌70.0%。

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各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的60-80㎡面积段,环比上涨61.3%,跌幅最大的为144-180㎡面积段,环比下跌16.9%。

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本周全市成交排行榜前十项目中,集美区、同安区各占3席,海沧、翔安各占2席,思明区、湖里区无项目上榜。

从成交排行榜看,【保利叁仟栋】荣获成交排行榜冠军,成交84套、6736㎡,成交均价32801元/㎡,主力户型为79-89㎡三房、115㎡复式;【泰禾厦门院子】位居亚军,成交28套,3815㎡,成交均价为41547元/㎡;【首开领翔上郡】位居季军,成交37套,3373㎡,成交均价28354元/㎡。

 

 

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[编辑:颜秋丽]