蓝房厦门 （记者 颜秋丽）3月21日，为遏制中介传谣制造紧张购房气氛、投资客利用委托公证进行炒房等情况，厦门市公证协会下发通知，规定未取得房产证的房产，办理委托公证，委托权限不得包括出售、抵押等内容（按揭除外），但委托配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的不受此限。实行时间暂定半年。
据了解，所谓“公证买房”，就是全权委托公证房屋交易模式，即买卖双方签订房屋买卖合同后，不办理房屋产权过户，而是到公证处办理房屋全权委托公证。公证的内容为:卖方将房屋办理产权过户、抵押、代交按揭款、缴纳税费、占有、使用、出租、管理等房屋全部的权利委托给买方。买方可凭此公证书将房屋过户到自己名下或其他人名下，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
对于房产委托新政的出台，厦门蓝火置业总裁钟国发认为，对市场的心理层面的影响应该会大于实际的效果。政府出手了对一些投机客户来说，可能会有些心理震慑，但是单独从这个政策的执行层面来考虑它的效果的话，可能不会有立竿见影的效果。
他认为，目前市场的火热，有一部分是公证委托的推波助澜，但是并没有占绝大部分的数据。这个政策的出台，综合的评估，主要在于心理层面的影响，同时对市场的警示作用应该会更大。
