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厦门市土房局局长谈房地产市场:加大供应促平稳发展

要闻 | 来源:厦门日报2017-03-24 08:40:13 0条评论
[导读]郭俊胜是一位“老土地”,在他身上既有学者的儒雅气度,又有专业的深耕精神。

【原声】

“一手促发展,一手惠民生,我们要像绣花一样精耕细作好每一寸土地,通过土地这个杠杆,继续以高标准和可持续发展的严要求,全面发挥土地政策对产业转型及城市品质提升的支撑、引领作用,服务全市经济社会发展大局。”

——郭俊胜

【人物印象】

郭俊胜是一位“老土地”,在他身上既有学者的儒雅气度,又有专业的深耕精神。上世纪90年代初,因专注于土地经济问题研究,他从厦门大学经济系调入国土房产系统,这一干就是20多个年头。20多年来,郭俊胜与土地结下了不解之缘,直到履新前他还是分管土地的副局长,也因此,他对城市发展的每一寸土地有着深厚感情。

“专业、亲民,思路开阔”,这是同事们对他的评价。不过在郭俊胜自己看来,国土房产工作一头牵着发展,一头系着民生,既使命光荣,也责任重大。他将带领队伍,开拓创新,以更高的目标追求,更强的责任担当,进一步提振精气神、进一步提高执行力,以扑下身子抓落实的作风全力推进国土房产事业再上新台阶,为服务厦门产业转型升级,建设“五大发展”示范市不断发挥更大的作用。

【对话】

谈用地保障

力促重点项目早落地早投产

记者:重点项目建设事关经济发展后劲,作为国土房产部门将如何保障项目落地投产,利用土地杠杆促进产业转型升级?郭俊胜:做好土地工作既要高效地为项目的落地建设提供支撑,更要全面发挥土地政策对经济转型和产业结构调整的支撑、引领作用,服务全市经济发展大局。

在继续科学制定年度国有建设用地供应计划的同时,主动融入、主动服务,做好省市重点项目、产业项目、民生项目以及教育、医疗、道路交通等公共服务设施的土地要素保障工作,并提高供地效率,扩大有效投资。同时,着力解决农转用报批中遇到的问题,切实推进各区提高供地率,保障重点项目尽早落地投产。

针对重大片区和重点项目用地,如福厦客运专线、厦门抽水蓄能电站、保障性住房地铁社区等将实时跟踪、全力保障、应保尽保,加大产业项目招商用地保障力度,推动新兴产业、龙头产业和产业平台载体用地出让。

值得一提的是,按“五个一批”要求,今年我们还将继续加快推进环东海域新城及现代服务业基地开发建设,统筹推进工程建设和联动招商,努力打造片区经济发展的主引擎。

集聚产生效益,科学布局产业、完善产业供地政策和地价政策,才能促进土地集约高效利用,推进产城融合。

谈房地产市场

加大供应促平稳健康发展

记者:像全国不少地方一样,一段时间来厦门也面临着房价过快上涨的压力,下一步将采取什么措施促进房地产市场平稳健康发展?郭俊胜:坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,我们将“分步走”加快研究建立符合市情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

加大住宅用地供应力度,加快供应节奏,特别是加强公共租赁房、保障性商品房等项目供地服务,保障项目尽快落地。根据供地计划,今年住宅用地供应量比去年大幅增长,其中计划出让商住用地99公顷,建筑面积约237万平方米,比去年增长40%以上;今年我市保障性住房、公租房用地供应量将达到历年之最,根据我市“地铁站点+保障性住房”全新建设理念,建设地铁社区,积极做好相关项目的用地保障工作。

保障市场供给平稳,建立完善房地产项目库,落实房地产项目跟踪服务机制,加强商住项目用地批后监管,加大促动工力度;严格控制房价过快上涨,进一步规范房地产市场秩序。近期,为遏制投机炒房行为,我们开展查处散布涉房虚假信息,炒卖炒买新楼盘房号等违法违规行为的专项检查,并与公安网监、司法、银监等部门协调对接,共同管控,营造良好市场氛围,引导理性购房。

谈服务民生

建共享数据库促审批提速

记者:去年市国土房产局在审批流程改革方面成效显著,今年是否还有这方面的计划?郭俊胜:为更好地服务项目、服务企业、服务群众,今年我们将继续把行政审批提速提效作为贯彻“放管服”改革的重要举措。

通过多规合一业务协同平台,在去年的基础上,今年将继续推行综合审批、并联审批,以提高审批效率,打造一流营商环境。同时,进一步推进审批制度改革,简政放权、精简材料,建立共享数据库,推进网上审批,让办事人员“多走网路,少跑马路”。

全面部署实施《厦门市房屋安全管理规定》,构建全市房屋安全管理体系,启动建立全市房屋信息库和危房信息库。推进农村受损住房灾后重建,上半年完成受损农村住房灾后重建,让124户获得灾后重建补助的农村家庭尽快搬入新居。

 

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[编辑:陈菲菲]

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