三月的厦门楼市基本以政策为主，在限购、限贷新政出台的这段期间，住宅成交量出现了短暂的爆发期，下旬（3.21-3.31）成交1453套，而2567套的月成交量也创下了去年6月以来的单月最高成交记录。不过，在经过一波的政策洗礼后，4月的厦门楼市或表现冷清，据统计，4月大厦门仅有4盘拟入市。与去年同期相比，数量至少锐减一半。
记者发现，4月份计划开盘的项目中，除了翔安区的新景国际城推出33-73平SOHO产品外，其余均以高层住宅为主。在往年的房源供应中，集美基本都占比最大，而本次集美楼盘的开盘量锐减，仅有恒大帝景将推出100-120平米3-4房。同安区同样也只有一楼盘入市，据悉，位于环东海域的保利叁仟栋将推出68-97平米2-3房以及103-133平米复式楼。厦门开盘量少，周边地区的楼盘入市量也是寥寥无几，目前仅有角美的阳光城凡尔赛宫计划供应新产品，预计将推出81-115平米3-4房。
事实上，楼盘入市量少，除了工程节点因素外，还在于本身目前厦门整体可售的房源数量并不多。据厦门网上房地产数据显示，截至2017年4月1日，厦门可售住宅套数仅为10925套，可售住宅面积约163.7万平。前不久，厦门公布了今年的供地计划，数据显示，今年将供应20幅商住地块，住宅用地计划供地面积186公顷，同比增长56%。相信这一波地块的推出也将缓解住宅供应紧张的局面。
