往年的厦门楼市素有“金三银四”之称，但今年四月的楼市，却表现平平。四月以来，厦门仅有龙湖春江郦城有新品加推。据悉，项目于今日（4月16日）推出户型为40-60平米揽胜公馆，价格2.7-3.2万元/平米。
新房入市量少，二手房市场同样也在走低。据记者统计，4月10日-4月14日，厦门二手住宅成交1206套，成交面积12.29万平，日均成交241套，是3月中旬以来，日均成交量最低的一周。
除上述信息外，本周值得回顾的楼市热点还有以下这些。
近日厦门发布文件称，为了落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，厦漳泉三地将建立房地产调控联动机制，一方面调控三地土地出让规模和节奏，实行相对集中供地，防控出现新“地王”，另一方面强化交易监管，加强购买商品住房资格审查，联动开展房地产市场整顿行动，加大整治力度。
而为了抑制房地产价格炒作，福建省物价局也下发了通知，将通过采取十项措施，加强对全省房地产价格监管。其中要求全面落实房地产市场明码标价，严厉打击各类价格欺诈行为，坚决制止哄抬价格和串通涨价，建立房地产价格监管信息系统。
在土地方面，海沧同安共4幅地块有望推出，分别为同安2017TP01地块、2017TP02地块、2017TP03地块、海沧H2017P01地块，为了控制地价对房价的影响，政府将一如既往采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。
为了杜绝楼市过热、抑制炒房，政府可以说是煞费苦心，那么在一系列政府的打压下，厦门楼市是否会得到显著的调控效果呢？全国地产知名专家陈宝存却不这么认为，他说，老百姓已是不再相信调控政策能够产生太大的影响，对于厦门这种城市，房价在3年内肯定翻番，因此对于手上有房的业主来说，现在并不是卖房的好时机。
