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厦门业主泪述:听了不该听的话 买房多花了70万

蓝房视野 | 来源:蓝房网2017-04-25 21:11:02 0条评论
[导读]事实上,房价就没有便宜过,当你真正决定要买房时,相信你已经备足了资金,而真正让你错失良机的,是你的犹豫不决,也是旁边的这些声音……

编者按:说到买房,很多人会把置业不成功的原因归结于房价太高。事实上,房价就没有便宜过,当你真正决定要买房时,相信你已经备足了资金,而真正让你错失良机的,是你的犹豫不决,也是旁边的这些声音:“配套这么差,谁买谁傻!”“地段太偏,户型太差!”“房价肯定会降,劝你们再等等”……

网络上曾有这样一个段子:“当年那些劝你别买房的人,给你补差价了吗?”。对于很多在买房之中挣扎的人来说,也许旁人的一些言论,会扰乱他们的决心。看着房价上涨,本应是囊中之物的房源却与自己失之交臂,那么这个时候,你就能确定,他们不是在帮忙,而是帮倒忙!也许你还不够重视,那么以下这位购房者的亲身经历,将会给你上一课。

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“我一直不愿意回忆起我看房的日子,想起来除了悔恨就只有悔恨,回忆一次就想抽自己一次。”在近两年厦门房价大涨的浪潮中,有无数的购房者被拍在沙滩上,被迫放弃了买房的念头,但也不乏像刘美(化名)这样坚持的人,在风口浪尖中奋力一搏,终于在厦门站稳了脚跟。不过,虽是“胜者”,却也是身心俱疲。

在提及买房经历时、她直言“实在不想回忆”。在厦门第一次买房就经历了一手封盘、二手跳涨,对她来说那段时间简直是恶梦,“人都快要疯了,整个购房经历可以说是惊心动魄!”

听别人话而错失买房良机 谁该为后果买单?

2015年,在厦门房价还处于平稳阶段时,刘美夫妇萌生了买房的想法。手里怀揣着30万存款和18万借款,开始了他们曲折又艰辛的买房过程。

在实行买房计划时,同安和翔安的一手房是他们的首要目标。在对比了欣盛丰乐活恒亿尚品湾国贸金沙湾溢翔首府这几个楼盘后,溢翔首府的两房户型让他们动了心。“房子在12楼,估算下来总价大约八十多万,月供三千,当时很满意,差点就买了,然后我老公带着他所谓的朋友去看,说这里不好那里不好,然后我们就放弃了,之后房子很快就没有了,悔恨至极。”

无奈之下,刘美夫妇只好转战中联观云溪。当时正好是2015年年底,在吸取了第一次的教训后,本想着先下手为强,下了定金把房子拿下,不料又有人劝告说年后就取消“购房入户”,房子肯定要降,建议晚几天买。听了这话,他们又暂停了计划,两口子乐呵呵的回去过年。谁曾想,年后的房价却让他们傻眼了!俗话说“房价虐我千百遍,我待房价如初恋。”房价每平米升了一千多,总价涨了八九万,超出预算,也只能放弃。按刘女士的说法是,现在想起来真的想抽死自己。

就在这时,刘美夫妇也去看了翔安的世茂御海墅,据她回忆,当时精装修1.7万/平,“当时还冷笑说,要配套没配套的还这么贵,谁买谁傻逼!然而对比现在的房价在回想当时的举动,真觉得自己才是傻逼了。”刘美悔悟道。

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市场骤然生变 夫妇买房从“挑挑挑”变“买买买”

既然买不了一手房,那就买二手房吧!想着想着刘美他们就把目标换成了同安的同城四季、大唐世家。当时看中了一套同城四季的88平米两房,最后因为首付50万超出预算而放弃,而大唐世家60平两房,虽然首付不成问题,但小区设计不好,因此也没有入手!

转眼到了2016年4月,当时正好有一场同安商住地块(保利2016TP02地块)要拍卖,虽然不时有“地王”的说法出现,但他们也同样没把事情放在心上。直到4·22地王出现,房价一夜之间恍如隔世,一手房封盘、二手房跳涨,刘美他们又开始着急了!不断地上各种房产网站,寻找未涨价区域,其中海翼0592项目1.35万元/平的价格吸引了她,结果细了解才发现,是140平米的大户型,首付40几万,但是月供要8千多,实在负担不起只能再次放弃。

此时刘美他们决心回去看同城四季的二手房,不过房东却不干了,直接加价20万,让他们的心灵再次受到冲击,心如死灰。同年5月,同安中介介绍了一套100平的教师楼,总价80多万,实惠的价格再次激起了他们买房的欲望。正要赶着去看房的路上,经过了“名声在外”的和谐天下,一直听过但从没去看过,在好奇心驱使下,走进了售楼处。就因为这一次的路过,改变了他们的置业方向……

“没想到售楼部如菜市场般热闹,当时主推的是大户型改小的小户型,但已经售罄了。然后有个销售就给我推了一个一手更名的,复式楼116平米,合同价格是1.2万/平,实际是1.3万/平,总价约151万,也就是相当于花11.6万买个合同。”在“涨声如潮”的大环境下,看到这个价格和户型的刘美简直是急疯了,当场就说“我要了!”。但同行的老公却把她拉到一旁,建议先去同安看房子,不要那么急下定论。那么结果又是如何的呢?

刘美似乎是一个很容易心动的女人。同安的教师楼是一个没有小区的老破旧房子,即便如此,南北通透的优势也让她颇为动心。这时,一旁的老公却是极为不满意,直言地段太偏、太差了!期间和谐天下的置业顾问又来了连环夺命CALL,催促说房子不要就永远没了,被变化多端的市场吓怕的刘美夫妇当时头脑一热,当场下定。

就这样,一套总价150.8万、面积116平的房子在紧张中被下定,与第一次中意的溢翔首府80多万的房源相比,计划的房款至少多花了70万。回想起来,当时的刘美还是有些不甘心,想着找机会把房子卖了。时至今日,他们已经渐渐打消了这个念头,她说,现在环东海域利好越来越多,听说房子以后还是学区房,就先在等等看了。

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劝诫:今天买一定比明天便宜 能买就不要一直挑

在讲述完她的购房故事后,刘美还特别说道,“你们发布的时候一定要劝刚需,只要首付可以凑齐,月供没问题,今天买一定比明天便宜,买房千万不要听别人说,自己喜欢就好,只要买得起不要一直挑!”为此,刘美还举了个例子,身边原本有个朋友跟他们一起看房,她有100万首付,可是挑来挑去到现在还没买,现在买不起了,今后打算去西安发展。

其实,我们也知道,刘美和她的朋友只是万千购房者中的一个缩影。俗话说:“买房似打战”,个中的心酸,唯有买房人自己才能切身体会。在购房者与市场的博弈中,不会妥协的永远都是房价。所以,能出手就尽早,毕竟,除了投资属性,更重要的还在于它具有居住的功能,是“家”存在的根本。

特别说明:本篇文章为网友提供的真实性稿件,绝无杜撰虚构。即日起至6月30日,如您有购房经历可分享,欢迎提供素材,我们将予以一定的奖励!活动详情请点击:【蓝房购房故事有奖征集】你的经历 我们买单

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[编辑:翁晓琼]