5月18日，厦门市将公开出让4幅城镇住宅用地，分别是同安2017TP01地块、2017TP02地块、2017TP03地块以及海沧H2017P01地块，这也是厦门新政后的首场土拍，据爆料，同安三幅地块共有万科、保利、特房、融侨、住宅、融信、龙湖首开、中海、招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂和华润16家房企报名，本次拍卖将采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，让我们来回顾下同安地块基本信息。
地块详情
图片来源：读地
同安2017XP01-03地块综述
地块周边环境全景图
厦门新一轮城市规划正启动修编，城市格局重点主要在环东海域和马銮湾新城，它们将与岛内已有的城市中心形成三足鼎立的格局，环东海域将成为岛外新的城市中心。此次出让的同安滨海新城2017TP01、2017TP02、2017TP03地块就位于环东海域，与去年拍出的融信柏悦湾（楼面价23207元/平）隔着滨海西大道相望，厦门现代服务业基地（丙洲片区）位于地块的南侧，该基地定位为政府主导的现代服务业集聚平台，主要产业方向为信息服务、科技研发、教育培训、工业设计等。
同安一中滨海分校
该地块教育资源丰富，地块周边有光华幼儿园、同安吕厝学校、同安一中滨海校区等，其中同安一中滨海校区初中部今年开始招生，学校位置距离即将出让地块仅隔着滨海西大道。
同安吕厝小学
除此之外，环东海域旅游资源丰富，拥有中洲生态岛、丙洲旅游岛、滨海旅游带等，未来将形成环湾景观带+马拉松艺术长廊。
在交通方面，拥有滨海西大道和滨海旅游路主干道，还规划有地铁6号线和9号线，进岛方便。
融信铂悦湾（建设中）
但是美中不足的是，周边的配套如今尚未完善，西柯商业街暂未投入使用，人气较弱。周边楼盘有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、欣盛丰森林海，融信铂悦湾也在建设当中，相信等配套组建完善之后，人气会慢慢聚集起来。
2017年厦门楼市调控严厉，此次地价引发大家各种猜想，据大快说预测，同安2017XP01-03地块实际楼面价幅度： 32500-35800元/平。
