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5.15-5.21厦门住宅成交139套 "最冷五月"将过新鲜血液正赶来

要闻 | 来源:厦门地产资讯2017-05-22 21:07:31 0条评论
[导读]5月15日-21日,厦门迎来了3月份楼市新政升级后的首场商住用地拍卖会,4幅袖珍地块吸金37.31亿+5500㎡竞配建,整体来看,房企拿地态度表现较为谨慎,不少房企只是现身“打酱油”。

5月15日-21日,厦门迎来了3月份楼市新政升级后的首场商住用地拍卖会,4幅袖珍地块吸金37.31亿+5500㎡竞配建,整体来看,房企拿地态度表现较为谨慎,不少房企只是现身“打酱油”。

五月已经进入下旬,截至目前,全市无住宅项目加推,成交量持续走低,在史上最严限购新政之下,迎来“最冷5月”。不过,龙湖春江彼岸招商莱顿小镇世茂御海墅以及纯新盘理想城融信铂悦湾等近期即将入市,一批市场新鲜血液正在路上。

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5月15日-21日,全市商品住宅市场量跌价升,共成交139套,成交面积17821㎡,环比下跌9.0%,成交均价34776元/㎡,环比上涨7.1%。

岛内成交8套、0.26万㎡,环比上涨126.1%,成交面积占比全市14.3%,成交均价60153元/㎡,环比上涨28.0%岛外成交131套,成交面积1.53万㎡,环比下跌17.3%;成交面积占比全市成交总量的85.7%,成交均价30538元/㎡,环比下跌3.3%。

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5月15日-21日,同安区荣获区域成交量排行榜冠军,集美区和海沧区分居第二、第三。成交量方面,涨幅最大的是湖里区,涨幅为201.0%,成交7套2375㎡,跌幅最大的是思明区,跌幅为48.1%,成交1套176㎡。

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成交均价方面,全市成交均价“3涨3跌”,其中,跌幅最大的是海沧区,环比下跌4.7%;涨幅最大的是思明区,环比上涨32.4%。

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5月15日-21日,100-120㎡面积段成交46套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,跌幅最大的是60-80㎡面积段,环比下跌67.5%,涨幅最大的是≤60㎡面积段,环比上涨100.3%。

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各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的≤60㎡面积段,环比上涨56.0%,跌幅最大的为120-144㎡面积段,环比下跌1.7%。

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5月15日-21日,全市成交排行榜前十项目中,同安占3席,湖里、集美、海沧各占2席,翔安占1席,思明无项目上榜。

从成交排行榜看,【特房银溪墅府】荣获成交排行榜冠军,成交19套、1868㎡,成交均价28158元/㎡,主力户型为84-88㎡二房和101-115㎡三房;【联发欣悦湾】位居亚军,成交17套,1624㎡,成交均价为26605元/㎡,成交主力为91-96㎡三房;【首开领翔上郡】位居季军,成交14套,1473㎡,成交均价28253元/㎡。

 

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[编辑:翁晓琼]