微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:首页 > 要闻 > 正文

什么情况?6.5-6.11厦门5个区的价格这么接近

要闻 | 来源:厦门地产资讯 2017-06-12 21:35:36 0条评论
[导读]在上周3个项目开盘热销的带动下,本周厦门商品住宅成交量环比大涨115.6%;二手房方面,在“限售”制约下,本周成交虽略有回升,但仍处低位,从市场反馈来看,二手房议价空间增加。

在上周3个项目开盘热销的带动下,本周厦门商品住宅成交量环比大涨115.6%;二手房方面,在“限售”制约下,本周成交虽略有回升,但仍处低位,从市场反馈来看,二手房议价空间增加。

另外,本周信贷收紧在全国范围蔓延,厦门四大行已经执行首套9.5折利率,对二套房贷趋严,购房成本进一步加大。由此,楼市调控手段从限购、限价、限贷等,将转变为货币信贷与流动性紧缩等外部金融环境的变化。

点击查看大图

点击查看大图

点击查看大图

本周全市商品住宅市场量升价跌,共成交233套,成交面积25554㎡,环比上涨115.6%,成交均价32343元/㎡,环比下跌10.5%。

岛内成交4套、876㎡,环比下跌62.7%,成交面积占比全市3.4%,成交均价48391元/㎡,环比下跌27.2%;

岛外成交229套,成交面积2.47万㎡,环比上涨159.7%;成交面积占比全市成交总量的96.6%,成交均价31774元/㎡,环比上涨11.0%。

点击查看大图

点击查看大图

本周仍然是同安区荣获区域成交量排行榜冠军,翔安区和集美区分居第二、第三。成交量方面,涨幅最大的是翔安区,涨幅为235.5%,成交101套9820㎡,跌幅最大的是思明区,跌幅为81.7%,成交2套429㎡;

点击查看大图

成交均价方面,全市有成交均价的5区现“3涨2跌”,其中,涨幅最大的是同安区,环比上涨23.7%;跌幅最大的是思明区,环比下跌14.8%;

点击查看大图

点击查看大图

 

本周100-120㎡面积段成交79套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,跌幅最大的是≤60㎡面积段,环比下跌63.3%,涨幅最大的是100-120㎡面积段,环比上涨291.9%;

点击查看大图
各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的是100-120㎡面积段,环比上涨16.9%,跌幅最大的为≤60㎡面积段,环比下跌87.2%。

点击查看大图

点击查看大图

本周全市成交排行榜前十项目中,同安、集美各占3席,翔安、海沧各占2席,思明、湖里无项目上榜。

从成交排行榜看,

保利叁仟栋】开盘集中备案,荣获成交排行榜冠军,成交72套、8187㎡,成交均价33135元/㎡,主力户型为98-153㎡复式;

世茂御海墅】位居亚军,成交62套,5833㎡,成交均价为31354元/㎡;

首开领翔上郡】位居季军,成交37套,3618㎡,成交均价29740元/㎡。

点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

4.热门、优惠楼盘推荐

蓝房网手机客户端
[编辑:徐杰]

看房团回顾更多>>

  • 炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总

    炎炎夏日蓝房网看房团不打烊 岛内低总价地铁房受热捧!
  • 蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽

    蓝房网看房团元旦再启航 6组网友现场爽快下定!
  • 宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博

    宝龙一城专场看房团收官 54平米户型博得网友青睐
  • 11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢

    11.18海沧土拍重磅来袭 区域楼盘亮点抢先看
  • 厦门限购漳州港承接外溢购买力 买房超

    厦门限购漳州港承接外溢购买力 买房超高赠送率还送车位