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吓!厦门租房要花1/3的工资 房租收入比全国第五?

要闻 | 来源:海峡导报 2017-08-07 14:40:50 0条评论
[导读]近日,厦门通过住房租赁试点方案,成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一,住房租赁也引起了众多市民的关注。

近日,厦门通过住房租赁试点方案,成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一,住房租赁也引起了众多市民的关注。那么,目前厦门房屋租金行情如何呢?上海易居研究院日前发布的调查数据显示,厦门的房租收入比达36%,居全国第五。按厦门5000元左右的税后平均工资计算,租房一族平均每月房租支出在1500-1800元之间。

点击查看大图

小编就想问问泥萌

1500-1800元又能在厦门租到

什么样的房子?

真相就是

不算城中村的民房和长租公寓

这个价格区间的房源

真的不足千套

那问题就来了

对于在厦门务工、打拼的上班族来说

工资又不是很高

有的还拖家带口的

究竟能租得起什么样的房子?

2000元以下的房源不足千套

迷茫....又闹心....

导报记者在链家网搜索租房数据,不限价格共4557套,1000元以下205套,1000-1500元有224套,1500-2000元有377套,2000-3000元有1149套,3000元以上有2602套。可见,除了城中村和长租公寓外,市面上1500-1800元的房源很有限,不足千套,大多数房源都在2000元以上。

再细分到各区,1500元以下的房源,思明区98套,湖里区117套,海沧区119套,集美区95套,翔安区0套,同安区0套。

那如果在思明区热门地段租一套

单身公寓要多少钱?

公布答案前

请先勒紧你的裤腰带

导报记者网上搜索发现

禹洲世贸商城精装修单身公寓,54平方米,普通装修,3500元/月;软件园二期岭兜佳园,40平方米,3500元/月;思北禾祥首府,45平方米,2450元/月;槟榔花园,48平方米,3500元/月;松柏一带,70平方米,两室一厅一卫,在4000-4500元/月。

Oh my 尬

吓得小编赶紧瞅瞅蚂蚁花

倒吸一口凉气

别说思明区了

就连湖里五缘湾片区

租金也随房价噌噌上涨

国贸润园,55平方米单身公寓,3200元/月;建发中央湾区SO-HO,60平方米,5200元/月;大唐五缘Yoho,32平方米,2600元/月。

看到没

事实上这些地段的房租

就算你只租住32平方米的住房

都是在2600元/月

真让小编有点心犯凉了

想租住在好地段

但房租与收入又不对等

那住在岛外呢?

岛外租房的情况如何?

内心好焦急!求解答!

岛外单身公寓房源较少,独门独户的单身公寓,也在1500元以上。比如,海沧绿苑商城单身公寓,58平方米,1900元/月;同安区金都海尚国际,60平方米,2000元/月。集美、翔安区单身公寓,可搜索到的,也在1700元/月以上。

实际上,除了在小区内的出租屋,遍布厦门岛内外的城中村里集中着大量租房一族。不过,随着厦门房价飙升,城中村的房租也涨了不少。在蔡塘村,租民房中的单间,30平方米,没有空调和热水器,租金达500元/月;前埔村,同等条件,600元/月,有空调和热水器的,房租已达900元/月。

小编再来告诉大家

目前的真实情况是

相比岛内,岛外城中村租金仍较低

海沧石塘村,民房单间

在300-400元/月

集美、同安的价格也不相上下

负担多重?

三成多收入要交房租

陈小姐

软件园上班

 36%这个比例算得还是比较真实,在厦门生活,每月最少要把收入的三分之一用来交房租。收入高的就租好一点的房子,收入低的就租便宜的。我每月税后实拿工资8500元左右,就在岭兜小区租了一套3000元/月的单身公寓,加上网络费、水电物业费,每月租房支出在3300元左右,占收入的38%。

税后工资只有4000元,我就租到了前埔城中村民房,900元/月,自己置办点软装,小屋子也挺温馨的。我也想租到环境相对安全的小区内,但还得生活,要是租房占收入一半以上,那我得离开厦门了。

公司前台

杨小姐

要知道

2016年末厦门市常住人口为392万人

流入人口占五成以上

租房需求非常大

但高昂的租金

让租房一族从市中心的交通便利区域

节节退守至边缘

甚至住到城中村

不过,导报记者发现

近两年在厦门兴起的长租公寓

租金大多在1500元上下

而这个范围

恰好与厦门平均工资的

36%比较吻合

这对租房的小伙伴来说

也算是个好消息吧

随着越来越多的长租公寓进驻厦门,给租房一族带来了福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一,住房租赁企业在金融、税收、消防等方面都有政策润泽,所摊到租房者身上的成本也相对降低。可以说,未来两年,租房者有望以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。

正如上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告建议所说,基于租金收入比指标,政府可以将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25%的人群,使得租赁市场能够真正解决,城镇居民的住房问题,厦门也正在努力为租房一族,创造更好的空间。

其实小编真觉得

收入高的租好一点的房子

收入低的就只能租便宜的

真心没毛病

虽说大家都希望房价(租)能

降!

降!!

降!!

但更迫切的希望收入能

涨!

涨!!

涨!!

接下来,就跟着小编看看你的月收入,在厦门能排在第几档?!属于哪一档的是穷人 ?!别说租房得量力而行,花钱要勒紧裤腰带呀!

☉第一档:月收入<2000:

请问是什么样的意志在支撑着你?赶紧说出来学习学习!养活自己蛮费力的,省着点!饿了吃个烧肉粽或麻糍,只能选一个吃!讲真是什么样的意志在支撑着你在厦门生活?!

☉第二档:月收入2000-3000:

能好好活着,敬你是条好汉!不许奢侈,吃碗沙茶面不能点超过三种料!养活自己也吃力,正餐基本靠一份没有荤菜的沙茶面或楼下快餐解决,偶尔可以吃个肯德基改善下生活。赶紧投奔爹妈吧!注意!前提是亲生的哦。

☉第三档:月收入3000-4000:

不租房住的,省着点花,活得还算凑合!租房的话,还是找个人合租,租岛内轮渡或明发附近的房子就别想了,租莲花周边也有些吃力。也别吃太贵的,将就着过吧!so easy~☉第四档:月收入4000-5000:

去万达、SM吃饭的时候建议随时用计算器哦,不然看到结账单你会是下面这个表情。

☉第五档:月收入5000-6000:

这点月薪活得还算凑合,然后就是想要谈个男女朋友的问题咯,自己算吧够不够……要不还是去筼筜湖散散步谈谈情吧……如果已为人父母,来吧,哭晕在厕所好了……☉第六档:6000-7000:

恭喜你,日子应该可以过得不错,可以允许自己偶尔生个病什么的。双休还可以去广州深圳玩玩,难得吃吃星级酒店自助是没问题了。可是你要想在厦门结婚,你觉得自己过得了未来丈母娘这关了吗!彩礼就一点点,开什么玩笑?

☉第七档:月收入7000-8000:

歪哟,可以呀!老铁,你已经打败厦门70%的人。万达SM什么的逛逛也不肉痛啦。偶尔还能去磐基名品或滨北一带晃晃,吃个哈根达斯当夜宵也不错☉第八档:月收入9000-10000:

养一家子完全妥妥哒,潇洒起来吧!没事可以去吃吃牛排、喝喝下午茶、吃吃蛋糕劈劈情操神马的了,顺便发下朋友圈吸点赞,最后在评论里统一回复……☉第九档:月收入1万以上:

数钱数得开心么,嘿嘿,可以在厦门扎根(买房),发芽(生儿育女)了 ~~带着全家去出国游吧!不过,也甭高兴过头,现在的月收入1W,也差不多是小康啦!

第十档:月收入10万以上:

对不起!请滚粗穷人圈好吗?租房不适合你!对于这种壕,小编虽然很气愤,但还是要说,壕我们做朋友吧!

 

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[编辑:高以理]

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