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海沧发威了 贡献了全市近半成交量

要闻 | 来源:厦门地产资讯 2017-08-14 22:32:16 0条评论
[导读]新房方面,本周(8.7-8.13)厦门商品住宅量价出现小幅回升。

新房方面,在海投尚书房首开领翔上郡等多个近期加推项目房源的集中备案下,本周厦门商品住宅量价出现小幅回升;二手房方面,近月成交持续在低位徘徊,日均成交40来套,从市场整体情况来看,供求双方观望情绪仍在蔓延。

本周(8.7-8.13),去年的“地王”项目融信铂悦湾率先入市,折后均价约44000/㎡,首次试水去化一般。

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本周(8.7-8.13)全市商品住宅市场量价齐升,共成交243套,成交面积26017㎡,环比上涨27.9%,成交均价35104元/㎡,环比上涨7.6%。

岛内成交4套、719㎡,环比上涨45%,成交面积占比全市2.8%,成交均价49181元/㎡,环比上涨1.9%;

岛外成交239套,成交面积2.53万㎡,环比上涨27.5%;成交面积占比全市成交总量的97.2%,成交均价34704元/㎡,环比上涨7.7%。

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本周(8.7-8.13)海沧区荣获区域成交量排行榜冠军,集美区和翔安区分居第二、第三。成交量方面,涨幅最大的是海沧区,涨幅为332.2%,成交116套11826㎡;跌幅最大的是集美区,跌幅为52.5%,成交47套5433㎡;

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成交均价方面,全市成交均价现“3涨3跌”,其中,涨幅最大的是思明区,环比上涨39.5%;跌幅最大的是湖里区,环比下跌6.1%;

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本周(8.7-8.13)80-90㎡面积段成交68套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,涨幅最大的是80-90㎡面积段,环比上涨164.4%;跌幅最大的是144-180㎡面积段,环比下跌47.1%。

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各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的是120-144㎡面积段,环比上涨23.1%,跌幅最大的为90-100㎡面积段,环比下跌3.3%。

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本周(8.7-8.13)全市成交排行榜前十项目中,海沧和集美各占3席,翔安和同安各占2席,岛内均无项目上榜。

从成交排行榜看,

海投尚书房】本周(8.7-8.13)集中备案,荣获成交排行榜冠军,成交72套、5975㎡,成交均价34575元/㎡,主力户型为72-78㎡二房、88-90㎡三房;

首开领翔国际】位居亚军,成交48套,4507㎡,成交均价为28788元/㎡;

泰禾厦门院子】位居季军,成交19套,2766㎡,成交均价46865元/㎡。

 

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[编辑:高以理]

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