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厦门某盘卖出13万的价格 你第一反应想到的是谁?

要闻 | 来源:厦门地产资讯 2017-09-25 22:06:52 0条评论
[导读]本周(9.18-9.24)厦门和漳州港多项目扎推开盘入市,推盘密度之集在近期较为少见。

本周(9.18-9.24)厦门和漳州港多项目扎推开盘入市,推盘密度之集在近期较为少见。从具体项目来看,世茂璀璨天城&龙湖春江彼岸复式开盘战拉响,2个项目均为热门楼盘,在区位条件、产品定位、价格定位等方面具有较多可比性,客户竞争激烈,最终,两盘同天开盘,去化效果均不错。

从市场目前释放的信息来看,预计节前后开盘将会比较集中,万科白鹭郡、泰禾汀溪院子、国贸天悦中交和美新城、龙湖春江彼岸等相继开盘。

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本周(9.18-9.24)全市商品住宅市场量跌价升,共成交92套,成交面积11776㎡,环比下跌9.0%,成交均价40004元/㎡,环比上涨27.1%。

岛内成交1套、587㎡,环比下跌28.0%,成交面积占比全市5.0%,成交均价137536元/㎡(为皇府御园单盘价格),环比上涨366.6%;

岛外成交91套,成交面积1.1万㎡,环比下跌7.8%;成交面积占比全市成交总量的95.0%,成交均价34890元/㎡,环比上涨10.4%。

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本周(9.18-9.24)集美区荣获区域成交量排行榜冠军,同安区和海沧区分居第二、第三。成交量方面,涨幅最大的是思明区,本周思明区成交主力为皇府御园,涨幅为87.8%,成交1套587㎡;跌幅最大的是翔安区,跌幅为49.3%,成交7套1174㎡;

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成交均价方面,全市成交均价有环比数据的5区现“5涨1跌”,其中,涨幅最大的是思明区,环比上涨159.6%;出现跌幅的是海沧区,环比跌5.0%;

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本周(9.18-9.24)90-100㎡面积段成交26套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,涨幅最大的是>180㎡面积段,环比上涨200%;跌幅最大的是80-90㎡面积段,环比下跌66.0%;

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各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的是>180㎡面积段,环比上涨200%,跌幅最大的为144-180㎡面积段,环比下跌13.7%。

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本周(9.18-9.24)全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,同安占3席,思明、海沧、翔安各占1席,湖里无项目上榜。

从成交排行榜看,

禹洲香溪里】本周集中备案,荣获成交排行榜冠军,成交14套、1722㎡,成交均价22643元/㎡,主力户型为100-117㎡三房、140-187㎡四房;

融信铂悦湾】位居亚军,成交12套,1430㎡,成交均价为44380元/㎡;

中央公园城】位居季军,成交13套,1322㎡,成交均价32578元/㎡。

 

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[编辑:高以理]

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