中央报告指出,现阶段的主要矛盾是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。也就是说,房子数量并不是不够,而是质量不够好、不够平衡,所以随着土地资源日益稀缺,开发商在打造别墅时渐渐以“小而精”为标准。
本周六(10月28日)厦门同安和翔安两大别墅开盘,现场火爆程度让网友直呼“买得起别墅的人太多了”!纯新盘首开万科白鹭郡首次亮相即推出89-110㎡的中式院墅产品,面积小,使用空间大的特性使得产品备受追捧。据悉,该项目在10月27日刚取得预售证,隔天就趁热开盘,首期别墅开盘现场火爆,仅3个半小时就卖出110套,均价4.86万元/㎡。
同一天,位于环东海域的保利叁仟栋推出了最后一期75套联排别墅,面积区间在134-220㎡,价格区间在5.14-7.12万元/平,与9月下旬开盘价格基本持平。早上开盘,半天去化67%,约50套房。
住房理念颠覆 改善取代刚需成主流
随着购房者逐渐年轻化,以“大”为佳的独栋别墅渐渐退出竞争,中小户型的经济型别墅备受青睐,购买观念也从充门面转变为改善生活质量。首开万科白鹭郡主打入户温泉精装别墅,在厦门可谓是“第一个吃螃蟹的人”,别墅整体风格为苏式建筑,青砖白墙,亭台楼阁,别有一番意境。同时坐拥60亩私家山,环境优美空气好。
而保利叁仟栋这次推出的湾墅不仅拥有双层奢华私家会所、敞阔双庭院花园、10.5米厨餐客一体超大横厅,还拥有超60㎡总统套房式豪华主卧,享有独栋别墅的居住体验,生活品质极高。可见,在厦门追求高品质居住需求的人群越来越多,加上城市不断发展,地铁等交通逐渐完善,改善需求或将成主流。