近期，上海汤臣一品大厦售出一套面积597平方米、总价2.05亿元豪宅，成交均价达34.3万元/㎡。34.3万/㎡！！！2.05亿！！！这些数字光是看起来就觉得恐怖！有网友大呼：“贫穷限制了我的想象力”，也有网友说：“单价34.3万元/㎡，并不感到意外，汤臣一品是品质很赞的。所谓“一分钱一分货”，汤臣一品豪宅身上“贴着”风水大宅、地段、私密性等标签，可见，只要房子的价（品）值（质）配的上价格，客户也是愿意买单的。
无论楼市怎么变幻，豪宅价格总是居高不下，原因主要还是品质好放量少，去年厦门岛外2.5万＋，甚至3万＋高价地频出，将打造一批高端产品入市。现在让我们来瞧一瞧，厦门各个区的豪宅项目都有什么优势！现状如何？
2016年部分高价地楼面价一览
集美：龙湖景粼原著 优势：高端湖居
龙湖景粼原著，是第四代原著序列代表之作。选址集美难得的淡水湖板块，御湖造极，背山靠水的景观资源将为景粼原著缔造高端的底蕴，开启厦门高端湖居新时代！目前别墅区域已动工，已建至地上一两层（含地下室），此外，项目的营销中心也正在紧锣密鼓的建设当中，想必不久就能与大家见面。
同安：泰禾汀溪院子 优势：稀缺资源
北京西山、上海佘山、香港浅水湾皆为顶级豪宅集中地。泰禾汀溪院子位于同安向北，同样汇聚稀缺资源。纵览汀溪水库万亩山水，坐拥森林资源名山无数，阔纳泉脉王址汤养胜地，传承人文千年禅韵之地。项目在10月底刚内部认购了10#楼56套别墅，最低起价46349元/㎡，最高价66563元/㎡，均价约51499元/㎡。目前项目即将推出9#133-238㎡新中式院墅，敬请期待！
翔安：融创东南府 优势：坐拥岛外核心地段
“非中心 不立府”，融创中国打造府系的择址总是选择城市核心地段或极具未来价值的板块。融创东南府选址于翔安新城核心区。放眼未来，厦门城市重心东移，翔安进阶都会新中心，成为引领闽南城市群的新门户。项目屹立翔安南部新城核心区之上，承袭多重繁华，聚拢高净值精英人群，融汇形成国际厦门的高端生活住区。项目拟推110-150m精装奢定墅。
翔安：融侨铂樾府 优势：智慧人居
融侨铂樾府是融侨top系新品，11月2日在联发华美空间举行了案名发布会。项目作为融侨集团重点打造的标杆之作，遵循市场的需求和改变，以东部市级中心，定鼎厦门未来。以科技智能开启厦门智慧住宅X时代，规划智慧人居新方式。项目产品定位为高层，敬请期待。
房地产税快来了，打击购买豪宅积极性？
近期，房产税传闻不断，房地产税的推出会打击购买豪宅、多套房的积极性。那么，房地产税究竟何时开征？房地产税的推出，真的会让高房价如愿以偿地得到解决吗？全国人大财经委副主任委员黄奇帆在第八届财新峰会上表示，房地产税当然要收，今后几年里这件事就会发生。方正证券首席经济学家任泽平则指出，房产税推出对一二线控房价影响不大。
不管房地产税来不来，如何征收，大家都要理性思考。总而言之，从中长期看，有价值的房产只会越来越保值。
