今日(12月1日),融侨以17.1亿元竞得集美J2017P01地块,成交楼面价25427.51 元/平。
J2017P01地块实景图
一、交通
地块周边有集美新城大道、安仁大道、安仁干道、灌口北大道等交通干道,如今,集灌路内茂高架已通车,从杏林大桥到324国道,集灌路主线一路无红绿灯,畅行岛内外;同时,可快速连接厦门北站和集美新城,交通十分便利。其中,距离厦门北站约7.5公里,杏林大桥约9.5公里,集美大桥约13公里,距离厦门高崎机场20公里左右,距离软件园三期3.5公里。另外,该地块周边有地铁1号线软件园三期站和地铁4号线灌口站(规划中),为片区居民出行生活提供便利。
新城大道
二、教育
教育配套方面,片区内教育资源十分丰富。该地块周边拥有新亭幼儿园、李林小学、新亭小学、厦门一中集美分校、厦门实验小学集美分校等一站式义务教育;其中,李林小学与该地块仅一街之隔;新亭小学和新亭幼儿园距离该地块均在1公里范围内。另外,还有一处本科院校——厦门医学院,距离该地块1.3公里左右。
李林小学
厦门实验小学集美分校
厦门一中集美分校
三、商业
片区内商业氛围欠佳,购物仅依靠周边凤泉广场、灌口旧街、灌口市场等以及龙湖嘉誉、联发欣悦湾社区商业,附近15分钟车程内缺少大型的商业配套。
龙湖嘉屿城商业街
四、医疗
一级甲等医院——灌口医院距离地块2.5公里处。片区以诊所和卫生所为主,大中小型医院整体较为缺乏。
五、环境
目前,该地块附近已有龙湖嘉屿城 、龙湖嘉誉、龙湖首开景粼原著、联发欣悦湾、招商莱顿小镇、阳光城文澜府等众多楼盘;还有涌泉工业生活区与该地块紧隔着一条新城大道。总体来说,地块片区范围内,生活氛围较为浓郁。另外,在休闲娱乐配套方面,岛外最大的综合性市政公园——风景湖公园,位于地块2.3公里处,极大地提高片区内居民的生活品质;从该地块驱车至集美著名的双龙潭生态景区、坂头森林公园也只要15分钟左右。
灌口风景湖公园
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