2017年，当厦门楼市像吃了泻药，急速坠落之际，隔壁的厦门东，却迎来了高光时刻。新开出的楼盘，一个接一个卖得飞起，留下一片片的“日光红”，在总体行情寡淡的背景下，显得格外惹眼。
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长期以来，厦门、角美和漳州港，三足鼎立，制霸闽南楼市。但2017年，因为“厦门东”的爆发式增长，这个持续多年的市场格局即将被打破。一大批被颠覆认知的厦门客群，蜂拥涌入这里的售楼处，就跟嚼了炫迈一样，根本停不下来。
其中，最抢眼球的Show Time，还是要数泉州南翼新城带来的“热销大戏”。市场的热捧之外，更重要的是，相对于厦门居高不下的房价，这里楼市拥有众多利好，价格却不太高，成了名副其实的“房价洼地”。
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重新审视这个市场，舆论认为，南翼新城“刚上场热身”，2018年又要拉出一波上涨预期。花式调控的碾压下，这一轮市场行情，下滑幅度感人，为何厦门东却成了那个“逆袭者”？
厦门楼市成调控“重灾区”后，厦门东却走出了一波“独立行情”，市场成为一锅沸水。
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厦门东的底气何在？要解读这种“热销神话”，有两种视角。
第一种是官方的视角：在这个视角里，厦漳泉一体化加速发展，成为撬动“厦门东”的第一个支点。
厦门城市重心东移，是厦漳泉一体化的重要一步，而作为厦门未来的城市建设主阵地的东部新城，接连出炉的规划利好，各种优势齐活，日愈具备“东部市级中心”的万千气象。其中，翔安更是以千亿级的巨额投资，迎来它的成熟绽放期。作为厦门规划人口最多的区域，翔安远期规划人口将达230万人，这也为人口外溢向东提供了充足的条件。
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而承载这个梦想的容器，就是靠近翔安的南翼新城。南翼新城西经翔安至厦门岛，东过晋江连泉州湾，是厦门向东扩张的首站，必然成为厦泉融合发展的首选之地。
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现在，它又赶上了厦门城市骨架长大，交通建设全面提速的火红年代。
根据官方规划，厦漳泉城际铁路r1线经由厦门岛，翔安机场，穿过安海湾，经过晋江，到达泉州。厦漳泉城市联盟高速泉州段，经晋江，跨安海湾至南安石井镇，终于石井镇，与厦门海翔大道巷东互通相接。这两大项目，未来将成南翼新城发展的腾飞之翅。
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第二种视角，来自市场行为：就环厦各区域价值而论，经过上轮上涨之后，角美及漳州港楼市将进入新的平台期。环顾未来环厦板块，只有厦门东还有做“加法”的空间。
更特别的是，聚集了越来越多人关注的厦门东区域，在房价汹涌上行前，遭遇了泉州史上最强限购。限购令生生将房价“压制”。但了解房地产市场的人都知道，上涨动能越大的区域，才越会遭遇严苛限购，而严苛限购一旦放开，房价报复性反弹恐怕在所难免。显然，现在大量涌入厦门东的买房人，就是那些真正懂市场的人。历史总是在不断重演，懂得把握历史规律的人，总能占据先机。
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在整个厦门东泉州南翼新城里，如果要找一个最适合房产投资的“处女地”，官桥镇一定是最热门候选。之所以这么说，还在于这个很多人还很陌生的小镇，有着三个周边小镇所不具备的优势。
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第一个优势，是官桥的整体地理环境，在整个泉州南翼新城中属于较优质的范畴。它不似水头、石井那般有非常发达的石材加工行业，官桥的产业构成主要为建筑陶瓷、五金机械、粮油加工、家私制造和针织服饰，镇域经济较为发达，且没有石材加工带来的巨大粉尘污染。
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第二个优势，来自官桥充足的发展腹地，相比水头遍布的石材工业园区，官桥有大量土地可供开发，这些地块未来有可能开发成酒店、学校、商场，成为官桥崛起的源动力。
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翻看官桥楼市历史，高档楼盘开发案例可谓鲜见，这也正是这块“处女地”的第三大优势。因为高档楼盘稀缺，与经济、自然条件优越有着先天矛盾。因为经济自然条件优越的地方，必然会吸引大量改善型需求，这部分需求自然会呼唤更多高品质住宅的供应。
温泉新都城是官桥既有高品质住宅的唯一代表，这个项目在2011年三期开盘价格仅5000多元/㎡，现今部分二手房房源已涨价至8000多元/㎡。官桥高品质住宅供不应求的趋势，从这个项目的价格表现便可见一斑。
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现如今，越来越多的开发商开始聚集厦门东，开始在水头、石井一带跑马圈地，可价值潜力巨大的官桥，并未被太多发觉。
此时，世茂出现了，它将自己最新高端别墅产品系，放在了官桥，定名世茂爱乐国风。世茂就像一只嗅觉灵敏的轻快羚羊，总能提前发现最肥美的草场。它曾在位于晋江与泉州的交汇点，人气缺乏的御龙湾，拿了近2000亩地，并耗费巨资打造1000亩的人工湖来营造小区环境。现在这里的民众安居乐业，昔日一片荒芜的“处女地”，变得热闹非凡。
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官桥，无疑是世茂在闽南高端人居领域的最新猎物。而世茂爱乐国风，将被融入官桥区域内稀缺的很多高品质住宅基因，比如国风系气派大门、水景轴线、水系广场、养身器械、儿童游乐场、一街三道八巷、夜航运动跑道。世茂将从官桥出发，去重新定义厦门东高品质住宅标准。
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值得一提的是，据世茂爱乐国风工作人员介绍，这个项目做的别墅，总价段在200多万。而在与官桥距离仅20多公里的翔安，这里一套大面积全新别墅，总价在750万元以上。只花翔安别墅三分之一不到的价格，就能享受不逊于“隔壁”翔安别墅的高端人居体验，或许如此高潜力，高性价比的高端人居选择，只会出现在这个区域，这个时点。
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所以，当5年、10年过去，一些买房人又像错过角美、漳州港一样，错过厦门东，他们最后悔没有买入的房子，最可能就是这个“当年总价仅200多万，引领官桥高品质住宅新时代”的项目，世茂爱乐国风。
