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厦门5区价格均3万+,购房置换好时机来临?

要闻 | 来源:厦门地产资讯2018-03-13 09:09:48 0条评论
[导读]节后,厦门商品住宅已经连续2周断供,整体来看,当前市场普通住宅供应紧缺,以去库存为主,而多个纯新盘的叠墅产品相继入市,别墅产品同质化严重,竞争日趋激烈。

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致力闽南楼市,专注厦门地产

节后,厦门商品住宅已经连续2周断供,整体来看,当前市场普通住宅供应紧缺,以去库存为主,而多个纯新盘的叠墅产品相继入市,别墅产品同质化严重,竞争日趋激烈。

从目前市场存量情况来看,接下来厦门楼市将会呈现量跌价升的趋势,项目入市的价格控制力度难松,当前有置业/换需求的购房者可以择机入市。

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回顾上期周报

厦门市场渐骚动,“地王们”妥协入市
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本周集美区蝉联区域成交量排行榜冠军,同安区和海沧区分居第二、第三;

成交均价方面,全市现“2涨3跌”,其中,涨幅最大的是翔安区,环比上涨13.3%,跌幅最大的是湖里区,环比下跌22.2%。

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海投第一湾|湖海庄园单身公寓的集中备案下,本周≤60㎡面积段涨幅最大,主力成交户型段集中在80-120㎡之间,以首置、首改类产品为主。

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本周全市成交排行榜前十项目中,同安占4席,集美占3席,湖里、海沧、同安各占1席,思明无成交。

从成交排行榜看

【海投第一湾|湖海庄园】荣获成交排行榜冠军,共成交2552㎡,成交均价35296元/㎡;

世茂璀璨天城位居亚军,成交22套,2322㎡,成交均价为36644元/㎡;

金都海尚国际在排行榜位居季军,成交11套,1522㎡,成交均价35845元/㎡。

 

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[编辑:吴桂珍]

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