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测评:漳州港旁4宗商住地块将拍 综合评估未来价值无限!

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-03-16 16:16:32 作者:徐杰0条评论
[导读]3月28日,龙海将拍卖出让4宗商住地块。地块位于港尾镇东园卓岐农场,总占地面积12.8万平方米,总建筑面积23.1万平方米,平均起始楼面地价5655元/平方米。

蓝房厦门(记者 徐杰)3月28日,漳州港将拍卖出让4宗商住地块。地块位于港尾镇东园卓岐农场,总占地面积12.8万平方米,总建筑面积23.1万平方米,平均起始楼面地价5655元/平方米。

地块旅游资源丰富 坐享开发区成熟配套

地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城,与厦门岛隔海相望,开车来往厦门相对比较便捷;地块周边路网已基本形成,通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连,坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富,南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区,近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心,可去往浯屿八景、隆教湾等滨海景点,也可去南炮台等地领略历史沧桑巨变,不管是周末还是假期,休闲度假或者自驾游都有好去处。

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龙海4宗商住地块

教育资源丰富 师资力量强大

地块附近有厦大附属实验幼儿园、中英韩三语幼儿园、厦大附属实验小学、卓岐小学、厦大附中、港尾中学、厦大漳州校区,以后孩子上学从幼儿园到大学都可就近选择学校,可以说是一步步实现了人生规划。

医疗条件差 看病就医不方便

附近只有一家漳州开发区第一医院,如果平时有个头疼脑热的看个病还行,大病就要驱车开往市区医院就诊,因为有些购房者对于医疗条件要求高的,选择漳州港可能会慎重考虑,医疗条件这点还得看龙海市以后的规划和配套的改善。

地价能否突破万元大关?

目前地块周边已有三盛国际海岸海峡国际湾区等在售楼盘,在售价格均接近17000元/㎡。值得期待的是,2017年初,地块东侧的2017P02地块,以楼面价9449元/㎡被厦门住宅集团摘得,创下龙海住宅用地楼面价格的新高,那么,此次土地拍卖价格能否突破万元大关,令人期待!

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地块对面的楼盘:鸿源海景城融信观山海、静海湾

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三盛国际海岸

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海峡国际湾区

地块距离厦门港湾13海里,与厦门、漳州实现“半小时生活圈”,与泉州、汕头构成“一小时经济圈”。加上周边成熟的楼盘配置,丰富的教育资源,未来的价值还是指日可待的!

1.漳州港龙海2018P01地块竞价未达最低限价流拍

2.名城和永鸿以5亿2500万拿下龙海2018P02地块 楼面价8535.8元/平

3.快讯!碧桂园以3.65亿入手龙海2018P03地块 楼面价9013.68元/平

4.快讯!名城&永鸿再以8.25亿竞得龙海2018P04地块 楼面价8801元/平 

5.蓝房直播:3月28日漳州港4宗地块土拍即将打响!

 

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[编辑:徐杰]

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