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最新!厦门六区房价曝光 “1”字头房源还有这几处!

蓝房视野 | 来源:蓝房网2018-04-08 14:49:38 0条评论
[导读]最低1.4万/平你买的起吗?

近期,易居房地产研究院发布《全国40城房价透支程度排行榜》。据报告内容显示,厦门房价透支程度排行第一,可见高房价正透支着“厦漂族”的未来,对此,小编特意整理2018年4月厦门最新六区30个板块房价地图,供大家挑选自己承受范围内的房源,数据仅供参考。

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厦门六区30版块房价图(图片来源网络)

厦门顶端阶梯房价升至9万+  这三片区还是“1”字头的房价

小编整理完房价阶梯图后,发现厦门岛内均价大概6万多每平米,分别集中在枋湖、湖边水库、五缘湾、火车站莲坂、会展/环岛、厦大禾祥、瑞景、滨北、观音山等板块。其中厦门房价顶端已经提升到9万+了,主要集中在岛内五缘湾片区。

 纵观厦门各区,2018年4月厦门“1”字头的房子分布在同安汀溪—五显、翔安新圩和同安老城三个片区,价格区间分别为1.4-2.5万/㎡、1.5-1.7万/㎡和1.7-3万/㎡,可谓是全厦门价格最低了。

除此之外,有一个性价比极高的刚需福地,就是马巷片区。该区域目前均价2.1-2.7万元/㎡,多数是中小户型,总价较低,有价格优势,纵观整个马巷板块,目前在售的高层新房已经没有了,接下来要等新房入市,市面上以2手房为主。在教育资源方面,马巷的教育配套属于翔安的佼佼者。除此之外,马巷属于老城区,周边生活配套较为齐全,美中不足的是,马巷片区的公交线路少,进岛较为不方便,虽规划了地铁5号线,但是目前仍未有实际性进展。

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马巷目前在售二手房价格

房价较去年小幅下降 这个地方最高涨5000元/㎡

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2017年4月和2018年4月厦门各区房价对比

为对比房价涨幅,小编特意整理2017年4月同今年4月房价同区域对比,发现今年4月厦门岛内外各区均价同比去年有所下跌,均价下跌幅度为1-5000元/㎡,可见厦门大部分区域一年来是下跌为主,然而有个区域有小幅上涨的态势,就是厦门同安区,特别是汀溪板块,均价从1.3-2万元/㎡上涨到1.4-2.5万元/㎡。

据悉,作为厦门资源最好的区域之一,汀溪板块的价值一直被低估,汀溪是厦门市域北部生态屏障,近年来立足自身丰富的资源,是最宜居的北部生态高端居住区。目前在售楼盘有泰禾世茂·汀溪院子,均价4.6万元/平-6.6万元/平。

 

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[编辑:高以理]

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