4月8日，有网友向蓝房网厦门站爆料：漳州港滨海康桥存在许多项欺骗行为，不仅擅自改变土地性质，住宅变商住，而且房屋质量也不过关，楼道和房间充满消防管道，为此网友到楼盘协商，结果开发商态度恶劣，问题并没有解决。
违规交房致多业主投诉 却被物业骂是“白痴”
时隔一周，开发商未对此事做出回应。4月13日，又有多个滨海康桥业主来找蓝房君吐槽，其中一网友称开发商存在欺骗，2017年12月31号消防验收没有通过，就提前通知他们交房。除此之外，在买房前开发商承诺会统一倒阁楼楼板，一平方500元左右，结果买房完翻脸不认，让买家自行处理，并且楼盘楼下的装修公司存在垄断行为，倒个楼板起步价近9千元左右。然而正常实际费用不会超过6000元。这样的房子，还要求业主缴交物业费！
网友爆料截图
物业费
交房通知单
另一网友爆料，滨海康桥的品质很糟糕，房屋内外到处布满消防管，新房内如同“锅炉房”，这让业主像吃了苍蝇一样无法接受。无图无真相，让我们用图说话。
楼道和房房间布满消防管道
其他业主爆料
对此，业主们去找物业讨说法，令人气愤的是，物业反骂业主是白痴。
小编认为，楼盘未达到交房条件就验收，属于违规交房，销售时的宣传和承诺都在业主买房后成为空中楼阁，面对如此行为，希望开发商能给个合理的说法和解决方案！
那么交房验收需要注意什么呢？
1.房屋的质量有没有达到标准。交房的时候质量可以通过检查墙体的回音以及窗户的封闭等来检查房屋的质量是否存在问题。
2.房屋的面积有没有达到标准。房屋的面积可以利用米尺测量套内的面积，然后利用房屋的建筑面积=公摊面积+套内面积，公摊面积的比例=公摊面积除以建筑面积，公摊面积=公摊系数×套内面积，利用这些公式加上图纸上的公摊系数就可以计算出建筑面积与公摊面积的比例，同买卖合同里面的数据做对比。
3.房屋的配套有没有达标。毛坯房没有配套设施。简装房和精装房等要根据样板间的展示去对比有没有缺少什么配置。
4.房屋的相关文件是否合格。相关的文件中竣工备案表比较重要，竣工备案表中的每一项都要符合标准才可以交房。
房子没有验收就交房怎么办？
刚建设完成的房子没有达到标准，开发商就强行交房，业主可以去建设部门举报开发商违反规定交房的事实，然后拒绝开发商交房的要求，等待建设部门的处理。
小编在此呼吁！对于不良开发商，请私信我们，事实证据清晰明了的情况下，@蓝房网厦门站微博，我们一定尽力和大家一起维权！
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